Информирует прокуратура города Таганрога

Судом удовлетворен иск прокуратуры г. Таганрога о снятии с кадастрового учета, прекращении права собственности и обязании снести самовольно возведенный объект капитального строительства.

Прокуратурой города Таганрога проведена проверка исполнения требований земельного и градостроительного законодательства, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при строительстве объекта капитального строительства и постановке его на кадастровый учет.

Так, в ходе проверки прокуратурой города был установлен факт возведения собственником земельного участка объекта капитального строительства, определить назначение которого не представилось возможным. На момент проверки объект недвижимости находился в стадии незавершенного строительства. Строительство велось в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, так как разрешение на строительство на данном земельном участке его собственнику, либо иным лицам, администрацией г. Таганрога не выдавалось.

Вместе с тем, собственник земельного участка, самовольно возводивший объект капитального строительства, заключил договор подряда на проведение кадастровых работ с директором ООО «Таганрогский Кадастровый центр», который, будучи кадастровым инженером, достоверно зная, что на земельном участке находится объект незавершенного строительства, подготовил технический план здания, внеся в него заведомо недостоверные сведения о том, что объект незавершенного строительства, якобы является оконченным строительством жилым домом, площадью 798,4 кв.м., с количеством этажей – 2.

В результате указанных действий в государственный кадастр недвижимости были внесены недостоверные сведения о самовольно возводимом объекте недвижимости, его назначении, количестве этажей, годе завершения строительства. На основании данных сведений, учитывая, что объект стал учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», собственник земельного участка зарегистрировал в упрощенном порядке право собственности на самовольно строящиеся здание.

По фактам установленных нарушений закона прокуратурой города в Таганрогский городской суд направлено исковое заявление о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета и обязании собственника земельного участка снести объект самовольного строительства.

Решением Таганрогского городского суда от 10.02.2016 исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии Ростовского областного суда по гражданским делам от 16.05.2016 указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения.

И.о. прокурора города

советник юстиции            В.Н. Рымашевский