Гласность в ЖКХ: УК не должны "играть в молчанку"
В связи с актуальностью темы прокуратура Первомайского района Ростова-на-Дону напоминает о том, что в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Управляющая компания (далее – УК) обязана на своем сайте или иным способом, предусмотренным названным постановлением Правительства РФ, раскрывать следующую информацию:
- общую информацию об УК (адрес, телефоны, ФИО руководителя, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, в т.ч. о полученных доходах и расходах);
- перечень обслуживаемых многоквартирных домов (МКД);
- общую информацию об обслуживаемых многоквартирных домах (год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общедомового имущества (ОДИ), площадь земельного участка, входящего в состав ОДИ, конструктивные и технические параметры дома, сведения о системах инженерно-технического обеспечения ОДИ;
-информацию о выполняемых работах (услугах) по содержанию и ремонту ОДИ и иных услугах, в т.ч. об их стоимости;
-информацию об оказываемых коммунальных услугах, в т.ч. о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;
- информацию об использовании общего имущества в МКД;
- информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений МКД и принятых на них решениях;
-о привлечении УК к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД.
Если потребителю услуг требуется другая информация, например, о том, каким образом была исчислена плата за коммунальную услугу, то он вправе потребовать ее от УК.
В соответствии с п/п. д п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
-----------------
Прокуратура Первомайского района