Приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов: возвращение к теме

Прокуратурой Пролетарского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности при содержании муниципального жилищного фонда на территории Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Иное регулирование, в соответствии с которым бремя содержания энергетических сетей, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, являющихся составной частью жилого помещения, возложено на собственника жилого помещения, предусмотрено ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), оснащение жилого и нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Так согласно полученным данным на балансе МКУ «УЖКХ» состоят муниципальные квартиры, расположенных на территории Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Вместе с тем, в рамках реализации муниципальной программы «Оснащение (установка, замена) муниципального жилищного фонда города Ростова-на-Дону индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов (воды, электрической энергии, газа)», индивидуальными приборами учета оборудовано 1/3 из общего числа муниципальных квартир, находящихся на балансе учреждения.

Таким образом, МКУ «УЖКХ» как лицо, ответственное за установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязано принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, а также обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащую эксплуатацию.

В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района в адрес директора МКУ «Управление ЖКХ» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, 1 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, приняты меры к устранению нарушений.

Помощник прокурора

Пролетарского района г. Ростова-на-Дону

юрист 2 класса К.А. Малина