Девелопер Element объявляет старт продаж ЖК «Тессинский, V» в центре Москвы

Девелоперская компания Element объявляет о старте продаж жилого комплекса «Тессинский, V», расположенного в Таганском районе Москвы, внутри Садового кольца, на Серебрянической набережной.

Проект объединяет четыре камерных дома — «Полдень», «Закат», «Полночь» и «Рассвет», каждый из которых обладает собственной архитектурной идентичностью. Всего в комплексе предусмотрено 146 квартир общей площадью 15 251 кв. м.

Архитектура

Архитектурная концепция разработана Цимайло Ляшенко и Партнёры и опирается на переосмысление индустриального наследия территории и близость реки Яузы.

«В проекте сочетаются пластика металла и лёгкость стекла. Гнутые стальные панели формируют глубину и динамику фасадов, а витражное остекление со стемалитными вставками усиливает работу со светом. Архитектура становится живой — меняется в течение дня и раскрывается в вечерней подсветке», — отмечает Елизавета Конвей, директор по стратегическому развитию, управляющий партнёр Element.

Фасады выполнены из алюминия архитектурного класса с анодированным покрытием. Приподнятые линии зданий создают эффект парения, а панорамные окна высотой до 3,5 м усиливают связь интерьеров с городом и водой.

Квартирография

Проект предлагает разнообразную типологию резиденций — от функциональных квартир до просторных пентхаусов:

«Рассвет» — 9 этажей, 45 резиденций площадью от 51 до 134 кв. м, высота потолков до 3,5 м

«Полдень» — 5 этажей, 22 резиденции от 85 до 232 кв. м, приватная структура с малым количеством лотов на этаже, потолки до 3,8 м

«Закат» — 12 этажей, 33 резиденции от 91 до 301 кв. м, включая двухуровневые пентхаусы

«Полночь» — 12 этажей, 46 резиденций от 59 до 225 кв. м, потолки до 3,8 м, коммерческие помещения на первых этажах

Общественные пространства

Центральным элементом проекта станет гранд-лобби, объединяющее все корпуса и формирующее единый уровень сервиса. При этом в каждом доме предусмотрены индивидуальные входные группы с авторскими интерьерами.

Пространства наполнены фактурами, предметами искусства и отсылками к истории локации, создавая атмосферу приватности и статуса.

Паркинг

Подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест и спроектирован как полноценное сервисное пространство:

- лобби с зоной ожидания и ресепшн

- помещения для водителей

- багажные и сервисные зоны

- прямой доступ к лифтам

Инженерные решения учитывают особенности автомобилей премиального сегмента, включая комфортный въезд для машин с низким клиренсом.

Благоустройство и инфраструктура

Проект формирует два сценария жизни:

- открытое пространство вдоль Серебрянической набережной

- приватный внутренний двор с сезонным озеленением

Ландшафтная концепция вдохновлена римскими садами и оранжереями Медичи.

В инфраструктуру комплекса также войдут:

- камерная винотека для хранения частных коллекций

- ресторан с летней террасой (в доме «Полдень»)

- сервис портье

Все резиденты получат доступ к закрытому клубу привилегий «Элемент Первый», расширяющему стандартные премиальные возможности управления и сервиса.

Локация

Адрес проекта: Тессинский переулок, д. 5/1, ЦАО Москвы.

Стартовая стоимость — от 1,45 млн руб. за кв. м.

О компании:

ELEMENT — девелоперская компания, реализующая проекты премиальной жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

Компания фокусируется на архитектуре, качестве реализации и уровне сервиса. В портфеле ELEMENT — реализованные проекты элит-класса и текущие объекты общей площадью более 230 тыс. кв. м. На стадии проектирования находится свыше 750 тыс. кв. м недвижимости.