До 70% покупателей в Казани выбирают жильё по качеству среды - оценка «Суварстроит»

До 65-70% покупателей новостроек в Казани в первую очередь обращают внимание на благоустройство и инфраструктуру района, а не только на параметры квартиры. Об этом сообщили в компании «Суварстроит» на основе анализа спроса.

По оценке девелопера, за последние несколько лет структура предпочтений изменилась: покупатели все чаще ориентируются на наличие безопасных дворов, мест для прогулок, спорта и отдыха, а также доступность социальной и коммерческой инфраструктуры.

В «Суварстроит» отмечают, что при проектировании жилых комплексов компания исходит из реальных потребностей жителей. Такой подход реализуется в формате «город в городе», когда внутри жилого комплекса формируется полноценная среда с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

На этом фоне застройщики усиливают внимание к качеству жилой среды. Например, дворы без машин и вовсе стали стандартом: парковки выносятся в подземные и многоуровневые паркинги, что позволяет освободить территорию для пешеходных маршрутов, детских площадок и общественных пространств, делая их безопаснее.

В проектах «Суварстроит» благоустройство формирует многофункциональную среду. В ЖК «Станция Спортивная» предусмотрены беговые и велодорожки, теннисный корт, хоккейная коробка, воркаут-зоны и площадки для командных игр. Дополнительно на территории размещены теплица, открытые грядки и площадка для выгула собак.

В «Южном парке» акцент сделан на общественных пространствах: сформирован прогулочный бульвар, оборудованы зоны отдыха с гамаками и беседками, пространства для пикников, а также «сухие» фонтаны протяжённостью 87 метров. Параллельно развивается коммерческая инфраструктура - предусмотрены объекты ритейла, общественного питания и фитнеса.

Проект «Батталовский» ориентирован на интеграцию с природным окружением: рядом расположены Берёзовая роща и озеро Верхний Кабан, а внутри комплекса запланированы прогулочные маршруты и общественные пространства, связывающие жилую застройку с природными территориями.

Отдельное внимание уделяется озеленению. Вместо стандартных газонов используются многоуровневые посадки с деревьями, кустарниками и цветущими растениями. В жилом комплексе «Времена года» природное окружение интегрировано в концепцию проекта - он расположен рядом с хвойным лесом. Растения подбирались так, чтобы территория оставалась выразительной круглый год, отражая характер каждого сезона. Благодаря этому дворы и прогулочные зоны остаются привлекательными и летом, и зимой. В «Южном парке», например, предусмотрена высадка порядка 5000 деревьев и кустарников, что позволяет формировать более комфортный микроклимат и разнообразную визуальную среду.

По оценке участников рынка, в ближайшие годы конкуренция между жилыми проектами будет усиливаться за счёт качества среды, включая благоустройство, инфраструктуру и озеленение.