Девелопер «Ленстройтрест» разработал первый в России стандарт гипоаллергенного озеленения жилых кварталов
Группа компаний «Ленстройтрест» разработала и уже приступила к внедрению первого в России стандарта гипоаллергенного озеленения на территории жилой застройки. Стандарт определяет принципы проектирования озеленения жилых кварталов с учетом не только эстетики и климатических особенностей региона, но и влияния растений на здоровье жителей.
Стандарт был разработан совместно со специалистами Санкт-Петербургского государственного лесотехнического университета им. С. М. Кирова и Детского городского многопрофильного центра высоких медицинских технологий им. К. А. Раухфуса. В ходе работы эксперты проанализировали существующие подходы к озеленению и подготовили рекомендации по подбору растений для жилых кварталов. В результате были сформированы 11 ассортиментных групп растений с учетом их аллергенности, сроков цветения и устойчивости к климатическим условиям Северо-Запада.
Стандарт определяет, какие виды растений, кустарников и деревьев допустимы при озеленении жилых кварталов с учетом их аллергенной нагрузки — интенсивности и периода цветения, типа пыльцы, склонности вызывать сезонные реакции у чувствительных групп населения. Кроме отказа от наиболее аллергенных растений, таких как береза и ольха, он включает подбор безопасных аналогов, составление календаря цветения для равномерного распределения пыльцевой нагрузки, учет розы ветров при размещении растений, создание зеленых барьеров, препятствующих распространению пыльцы, а также формирование многоуровневого озеленения, которое сохраняет декоративность в течение всего года. При этом все растения подбираются с учетом климатических особенностей региона и долговечности посадок.
«В нашей компании любое проектное решение рассматривается не только с точки зрения архитектуры, инженерии или благоустройства. Не менее важно понимать, как оно будет влиять на людей спустя годы. Поэтому при разработке собственных стандартов мы всегда оцениваем их с позиции повседневного использования и безопасности. Стандарт гипоаллергенного озеленения появился именно как результат такого подхода. Надеемся, что этот опыт будет полезен не только нашим проектам, но и профессиональному сообществу», — комментирует Денис Заседателев, генеральный директор ГК «Ленстройтрест».
«Мы давно заметили, что при обсуждении озеленения жилых кварталов чаще всего говорят о красоте, сезонности или стоимости содержания. При этом влияние растений на здоровье жителей практически не учитывается, хотя число людей, страдающих сезонной аллергией, ежегодно растет. Поэтому мы решили посмотреть на озеленение шире и привлечь к этой работе специалистов лесотехнического университета и врачей-пульмонологов. В результате появился стандарт, который позволяет учитывать не только то, как будет выглядеть двор, но и то, как растения, посаженные в нем, будут влиять на самочувствие людей», — отмечает Мария Кононова, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».
«Мы разработали не перечень рекомендованных растений, а методику проектирования озеленения. Она определяет, какие виды использовать, какие мы не применяем в своих проектах, как сочетать их по срокам цветения, где размещать и каким образом формировать многоуровневые посадки. Это позволяет снизить аллергенную нагрузку, сохранить декоративность озеленения и обеспечить устойчивость насаждений в климатических условиях Северо-Запада», — уточняет Анна Калиберда, начальник отдела продукта ГК «Ленстройтрест».
Первые элементы нового стандарта уже внедряются в проектах компании. В жилом квартале «Янила Форест» проводится поэтапная замена высокоаллергенных видов растений на рекомендованные специалистами безопасные аналоги. В новых очередях квартала «Янила» и проекте «Окла» стандарт применяется уже на этапе проектирования благоустройства. После завершения пилотного этапа «Ленстройтрест» планирует представить методику профессиональному сообществу, чтобы ее могли использовать и другие девелоперы.
Появление подобного стандарта — заметный шаг для российского девелопмента: до сих пор системного документа, объединяющего требования ландшафтного дизайна и медицинские рекомендации по гипоаллергенности насаждений, в стране не существовало. Инициатива ГК «Ленстройтрест» задает ориентир для других застройщиков, работающих над повышением качества городской среды и комфорта проживания в жилых комплексах.