Инвесторов в Севастополе обязали передавать 10% квартир городу для социальных нужд

Власти Севастополя обязали инвесторов безвозмездно передавать 10% квартир в новых домах городу для социальных нужд. Такое изменение в реализации масштабных инвестиционных проектов приняли на заседании Правительства Севастополя. Директор Департамента экономического развития Наталия Борисова пояснила: новые правила должны сделать работу с инвесторами прозрачнее.

НАТАЛИЯ БОРИСОВА, директор Департамента экономического развития Правительства Севастополя: «Прописываем прозрачность процедуры: как вносятся изменения по инициативе инвестора, как осуществляется контроль за исполнением и распределением зон ответственности между органами власти и отраслевыми, и как происходит расторжение договора при неисполнении обязательств. Это закрывает зону правовой неопределённости».

В документе прописали требования к жилью, которое инвесторы будут передавать городу. 90% таких квартир должны быть площадью не менее 33 квадратных метров и располагаться не на первых и не на последних этажах. Остальные 10% предназначаются для маломобильных жильцов и инвалидов-колясочников, соответственно, это жильё должно располагаться на первом этаже дома.

Инвестиционные соглашения будут заключаться на 10 лет. Список квартир инвестор должен будет согласовать с Департаментом капитального строительства ещё до получения разрешения на возведение дома. Передать квартиры городу нужно будет не позднее чем через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию. За нарушение этих условий инвестору грозит штраф.

НАТАЛИЯ БОРИСОВА, директор Департамента экономического развития Правительства Севастополя: «Проект вводит реальную финансовую ответственность за неисполнение обязательств, за просрочку передачи жилья, за иные нарушения по проектам, за несвоевременный возврат участка. Важно: окончание срока соглашений не освобождает инвестора от исполнения обязательств. Принятие данного проекта позволит упорядочить работу с инвестором, обеспечить чёткий контроль и самое главное – получить для города реальные квадратные метры для обеспечения граждан, которые в этом нуждаются».