Судьба Конюшенного ведомства до сих пор не решена

28 июня на территории Жилищного комитета откроется выставка проектов по реконструкции исторического памятника

Об открытии выставки сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Эдуард Батанов, также он добавил, что возможность предложить и показать свои проекты есть у всех инвесторов, желающих заняться восстановлением объекта.

Первые попытки реставрации этого уникального памятника архитектуры были еще 10 назад. Последняя из них оказалась очень неудачной: в 2010 году ГК «Плаза Лотос Групп» получила права на здание Конюшенного ведомства – для создания здесь гостиничного комплекса без изменения предметов охраны, но вместо восстановления снесли часть исторических корпусов. На сегодняшний день градозащитники проявляют обостренный интерес ко всем потенциальным инвесторам. С одной стороны, это позволит исключить неподходящие для города проекты, а с другой – тормозит восстановление погибающего комплекса исторических зданий. Тем временем, Конюшенное ведомство постепенно разрушается: из-за природных факторов, нестабильного фундамента, а западный портик здания и вовсе постепенно сползает в Мойку.

Императорское Конюшенное ведомство было построено еще при Петре I в 1720-1723 гг. архитектором Николаем Гербелем. В 1817-1823 гг. архитектор Василий Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Центральный объем симметричного здания – церковь Спаса Нерукотворного Образа, где в 1837 году отпевали Пушкина. За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи и мастерские. За почти трехсотлетнюю историю ведомство перестраивали 6 раз.

Чтобы окончательно не потерять этот памятник архитектуры, включенный в список ЮНЕСКО, нужно принимать срочные меры, необходимо общее видение на реставрацию Конюшенного ведомства от города, градозащитников и инвесторов. На данный момент представлены три проекта по реконструкции и возрождению комплекса. Не исключено что на выставке будет предложено больше вариантов.

Компания «Тандем-Истейт» предлагает довольно консервативный проект: наиболее бережное восстановление внутренней территории и внешнего вида здания Конюшенного ведомства. В планах – создание образовательно-выставочного креативного кластера с несколькими ресторанами и торговыми точками. Сомнения возникают при виде срока окупаемости – 49 лет. По словам вице-губернатора Александра Говорунова, для бизнеса эта цифра звучит странно.

Более масштабный план по трансформации комплекса исторических зданий предлагает «Старт Девелопмент». Инвестор нацелен создать огромный центр современного искусства, объединив ведомство с прилегающей площадью. Также проект подразумевает строительство подземного паркинга – и это вызывает немалые сомнения. Состояние фундамента весьма плачевно и такое кардинальное вмешательство может привести к утрате всего памятника. Все работы оцениваются в 8,6 млрд рублей, окупаемость составит около 18 лет.

На фоне этих представленных концепций выгодно выделяется предложение от компании «Магазин купцов Елисеевых». В проекте обозначается создание многофункционального культурного объекта, который объединит искусство и коммерцию. Так, планируется совместить экспозиционные залы с комплексом ресторанов, торговых галерей и конференц-залов. Данный инвестор уже успел себя зарекомендовать благодаря реставрации Дома торгового товарищества «Братья Елисеевы» на Невском проспекте. Ныне он выполняет свою первоначальную функцию, в то же время привлекая горожан и туристов восстановленными интерьерами эпохи модерн.

Благодаря представленным планам ведомство может стать интересным общественным пространством в центре города.

«Помещения конюшен производят фантастическое впечатление. Собственно, отсюда и взялась идея какого-то выставочного, культурного пространства, чтобы использовать их в первозданном виде», – рассказала градозащитница Юлия Минутина.