Фасадный бонус отменен в 2022 году, без продления. Как использовать до конца года

Фасадный бонус: без продления на 2022 год. Давайте узнаем, в чем он состоит и как воспользоваться льготой до декабря 2021 года.

Плохая новость для тех, кто надеется на обновление . Хотя льготы по фасадам продлены до 2023 года, они продлены не будут. В проекте закона о бюджете на 2022 год, который будет одобрен Советом министров в ближайшие дни, этого бонуса уже нет и в помине. Таким образом, до декабря 2021 года есть время, чтобы воспользоваться этим. Давайте узнаем, из чего он состоит и как его эксплуатировать до конца года.

Читайте также:

Из чего состоит Фасадный бонус?

Льгота состоит из налогового вычета, который необходимо разделить на 10 постоянных ежегодных платежей, равных 90% расходов, понесенных в 2020 и 2021 годах. для мероприятий, связанных с восстановлением или реставрацией внешнего фасада (в том числе предполагающих только внешнюю очистку или покраску) существующих зданий, расположенных на определенных территориях. Бонусом покрываются только вмешательства в непрозрачные конструкции фасада, на балконах или в орнаментах и ​​фризах. Фасадный бонус не предусматривает максимальных лимитов расходов или максимального лимита вычетов.

Кто может получить от этого выгоду

Бонусом могут воспользоваться все налогоплательщики, резиденты и нерезиденты Италии, субъекты IRPEF и налогоплательщики IRES, которые владеют недвижимостью, подлежащей вмешательству, в любом качестве. Однако вычет недоступен тем, кто имеет исключительно доходы, подлежащие отдельному налогообложению или замещающему налогу.

В частности, заинтересованные налогоплательщики должны:
• владеть имуществом в качестве собственника, единоличного собственника или обладателя иного вещного права пользования имуществом (узуфрукта, пользования, проживания или площади)
• владеть имуществом на основании зарегистрированного в установленном порядке договора аренды, в том числе финансового, или договора займа, а также иметь согласие собственника на выполнение работ.

Однако вычет не предоставляется тем, кто не имеет надлежащим образом оформленного права собственности на имущество на момент начала работ или на момент осуществления расходов, если раньше, даже если они предусматривают последующее урегулирование.

Районы, на которые распространяются работы, на которые распространяется бонус

Как и предполагалось, премия предусмотрена за работы, выполняемые на определенных участках, а именно А и Б, определенных статьей 2 постановления №. 1444/1968 министра общественных работ. Вот что они собой представляют:

• там зона А включает части территории, затрагиваемые городскими агломерациями, которые имеют историческую, художественную или особую экологическую ценность, или их части, включая прилегающие территории, которые в силу этих характеристик могут считаться неотъемлемой частью самих агломераций.
• там зона Б включает в себя остальные части территории, застроенные, хотя бы частично, считая таковыми территории, на которых крытая площадь существующих зданий составляет не менее 12,5% площади земельного участка и на которых территориальная плотность превышает 1,5 м3/м2.

Кроме того, если работы по обновлению фасада, а не только внешняя очистка или покраска, касаются вмешательств, которые затрагивают с термической точки зрения или затрагивают более 10% штукатурки от общей общей рассеивающей поверхности здания, требуется что требования постановления Мизе от 26 июня 2015 г. («Национальные руководящие принципы энергетической сертификации зданий») и требования, касающиеся значений теплопроводности, указанных в таблице 2, прилагаемой к постановлению Мизе от 11 марта 2008 г., удовлетворены.

«В этих случаях ВНЭА проведет проверку наличия необходимых условий в порядке и методах, установленных межминистерским постановлением от 11 мая 2018 года», — поясняет Агентство по доходам.

Как использовать бонус

Как сообщается в руководстве Агентства по доходам по фасадному бонусу, эту льготу можно использовать тремя различными способами: вычетом Irpef, кредитовым переводом и скидкой по счету.

Вычет Ирпеф

Те, кто выбирает вычет Irpef, при подаче декларации о подоходном налоге могут вычесть 90% понесенных расходов, разделенных на 10 равных сумм. Следует указать, что если в каждом налоговом периоде сумма не обретает бюджетную дееспособность, она не может быть взыскана в последующих периодах или даже истребована в качестве возврата.

Передача кредита

Те, кто получает выгоду от Фасадного бонуса, также имеют возможность напрямую передать налоговый кредит, соответствующий причитающемуся вычету, другим субъектам, которые имеют право осуществлять последующие переводы.
Передача может быть осуществлена:
• поставщики товаров и услуг, необходимых для проведения вмешательств
• другие субъекты (физические лица, в том числе осуществляющие самозанятую деятельность или
предприятия, компании и организации)
• кредитные организации и финансовые посредники

Скидка по счету

Другой метод — это скидка на счет-фактуру. Это взнос в виде скидки на причитающуюся сумму, авансированный поставщиком, осуществившим субсидируемое вмешательство. Он равен вычету из валового налога, причитающегося за восстановительные или реставрационные работы на фасаде существующих зданий, и может достигать максимальной суммы, равной причитающейся сумме. Скидка по счету-фактуре также может быть ниже номинальной стоимости налогового вычета.

В свою очередь, поставщик возмещает авансовый взнос в виде налогового кредита на сумму, равную причитающемуся вычету, и может передать его другим лицам (в том числе кредитным организациям и финансовым посредникам).

Для получения дополнительной информации вы можете обратиться к разделу, посвященному Фасадному бонусу, на сайте

Подпишитесь на нас в | | | |

Источник:

Читайте также: