С 2021 года количество магазинов зарубежных брендов в ТЦ столицы уменьшилось в 1,6 раз

По данным консалтинговой компании Nikoliers, с конца 2021 года по конец 2023 года доля иностранных марок в десяти ключевых торговых центрах столицы снизилась с 44,2% до 28% (на 16, 2 п. п.).

В исследовании рассматривались 10 ТЦ города: ТРЦ «Авиапарк», Сolumbus, «Метрополис», «Афимолл Сити», «Павелецкая Плаза», «Каширская Плаза», «Vegas Кунцево», «Vegas Крокус Сити», «Ривьера» и «Океания».

Однако, несмотря на уход с российского рынка 31-го иностранного бренда, уровень вакантности снизился с рекордных 15,6% в I квартале 2023 года до 10% в конце 2023 года.

Эксперты Nikoliers отмечают, что изменилась и структура зарубежных брендов. Так, в 2021 году наибольшую долю среди иностранных брендов занимала Испания (Inditex, Mango и другие), которая составляла 16,3% от всех арендуемых площадей в анализируемых ТЦ. В тройку лидеров также входили Франция и Германия − по 15,9% и 13,7% соответственно.

По состоянию на конец 2023 года, больше всего в столичных моллах представлено магазинов французских брендов – суммарно 17,2% от всех арендаторов ТЦ. Следом идут торговые точки немецких марок - 13,6%. Замыкает тройку лидеров Ливан (Daher Group, магазины которой заняли значительную часть площадей, где ранее располагались магазины брендов группы Inditex).

Анна Никандрова, партнер Nikoliers, рассказала: «В течение 2023 года российский рынок пополнился 27 новыми иностранными брендами, в то время как прекратили свою работу восемь. В основном новые игроки были представлены брендами из Турции, Ливана и Белоруссии. 51,9% вышедших брендов относятся к среднему ценовому сегменту, 33,3% — к сегменту «выше среднего», 11,1% — к премиальному, и только 3,7% — к сегменту «ниже среднего». Продолжается активный выход новых международных брендов из дружественных стран, а также качественная и количественная экспансия отечественных ритейлеров. Расширяются товарные линейки и ассортимент продукции, растет популярность мультибрендовых пространств. Активное развитие как международных, так и российских брендов приводит к сокращению вакансию в торговых центрах, особенно в топовых локациях».