В Узбекистане упростят процедуру получения разрешений на строительство

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. С января 2026 года в Узбекистане процесс получения строительных согласований планируют полностью перевести в электронный формат. Это должно сократить сроки оформления и снизит бюрократическую нагрузку на застройщиков. 

Об этом 17 декабря председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев заявил на открытом диалоге с предпринимателями.

По данным профильного комитета, строительство одного жилого дома площадью до 5 тысяч квадратных метров в стране в среднем занимает около 2,8 года, тогда как в других государствах на это уходит не более полутора лет. Анализ показал, что до 40 % времени застройщики тратят не на строительные работы, а на оформление земли, получение архитектурно-планировочного задания (АПЗ) и подключение к инженерным сетям. 

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов отметил, что упрощение этих процедур является одной из ключевых задач ведомства. По его словам, это позволит снизить затраты девелоперов и, как следствие, повлияет на конечную стоимость жилья. Он также указал на недостаточный уровень цифровизации, приведя примеры из личного опыта оформления документов. 

Предприниматели подтвердили наличие системных проблем. Самаркандский бизнесмен Шохрух Рашидов сообщил, что из-за бюрократических барьеров процесс согласований может затягиваться до семи месяцев. В таких условиях застройщики, по его словам, нередко вынуждены начинать работы без полного пакета документов, чтобы избежать простоя техники и рабочих. 

"В настоящее время для получения одного АПЗ требуется согласование в девяти различных организациях. Это фактически подталкивает к практике, когда сначала начинается строительство, а документы оформляются позже", — отметил предприниматель. 

Он предложил объединить экологические, пожарные, энергетические, газовые и экспертные заключения в единую процедуру по принципу "одного окна". Инициативу поддержал председатель Торгово-промышленной палаты Даврон Вахобов, указав, что отсутствие понятных и прозрачных правил мешает легальному запуску проектов. 

"Бизнес заинтересован в законной работе. Но когда требования не ясны на старте, а риск сноса возникает уже после начала строительства, это тормозит развитие отрасли", — подчеркнул он. 

Шерзод Хидоятов сообщил, что в соответствии с постановлением правительства № 666 с января 2026 года процесс выдачи разрешений будет полностью переведён в электронный формат. Все задействованные ведомства подключат к единой системе, а заключения будут выдаваться дистанционно и в установленные сроки.

 В центре Shaffof qurilish добавили, что внедрение ГИС-технологий позволит сократить время получения разрешений до 30 минут. При этом власти намерены отказаться от практики последующей легализации самовольно построенных объектов, уделяя приоритетное внимание безопасности граждан. 

"Практика «сначала построить, потом оформить» больше допускаться не будет", — подчеркнул министр.