Названы самые дорогие городские районы США по стоимости жилья

Что случилось?

По данным крупного маркетплейса по недвижимости США Zillow, семь самых дорогих городских районов по стоимости жилья в стране расположены во Флориде, а три — в калифорнийских Беверли-Хиллз и Малибу.

Детали

Жители Флориды, владеющие домами в самых роскошных районах, включая Корал-Гейблс и Нейплс, переживают самый большой в стране прирост стоимости недвижимых активов, поскольку местный рынок затмил показатели Калифорнии и Нью-Йорка, занимающих ранее лидирующие позиции.

В феврале 2020 года, до пандемии, в Калифорнии располагались шесть из 10 самых дорогих районов страны, а во Флориде и Нью-Йорке — по два.

Сегодня семь из них расположены во Флориде, а три — в калифорнийских Беверли-Хиллз и Малибу.

Это лишь некоторые из изменений, произошедших на рынке недвижимости США за последние четыре года.

В целом по США типичная цена единицы жилья выросла больше всего за любой сопоставимый период с 1979 года.

Как показывают квартальные данные Федерального управления жилищного финансирования, стоимость жилья в США к концу 2023 года выросла почти на 50% по сравнению с 2019 годом. Однако для владельцев домов в самых обеспеченных районах страны темпы приросты благосостояния были неоднородными.

В феврале 2020 года средняя стоимость дома в самых дорогих городских районах США колебалась от 1,1 миллиона до около 10,6 миллионов долларов, согласно данным Zillow. Сейчас точка входа в топовые районы составляет $1,3 миллиона. Так, средняя стоимость жилья в самом дорогом районе страны Гейблс Эстейтс в городе Корал Гейблс недалеко от Майами (Флорида), превышает $21,1 миллиона.

Источник: Вloomberg

Photo by Averette on Wikipedia