"Ведомости": спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян упал на 64,3%

Спрос россиян на недвижимость в ОАЭ упал более чем на 60% на фоне ближневосточного конфликта и перегретого рынка. Это следует из отчета компании Sunway Estates, с которым ознакомились "Ведомости".

С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — по сравнению с 4,2 тысячи сделок в аналогичный период прошлого года. Спад составил 64,3%, уточнил управляющий директор Sunway Estates Алексей Амбросов.

По его оценке, главным фактором снижения спроса стали проблемы с авиарейсами из-за боевых действий между США, Израилем и Ираном. При этом Амбросов отметил, что уже к началу нынешнего года рынок недвижимости в ОАЭ был перегрет.

Гендиректор франшизы "Kalinka ОАЭ" Анастасия Тян добавила, что ближневосточный конфликт заставил многих потенциальных российских покупателей недвижимости в Эмиратах отложить планы, поскольку вопросы безопасности и стабильности являются для них ключевыми: типичный такой клиент — это частное лицо, которое ищет жилье для сохранения сбережений и/или переезда с семьей.

На пике паники из-за конфликта, который возник в марте, скидки на жилье в ОАЭ достигали 15–20%, особенно на вторичном рынке, но к маю шок прошел, и продавцы вернули прежние цены. Эксперты прогнозируют, что спрос на недвижимость в Эмиратах со стороны россиян восстановится в лучшем случае к осени, но и тогда вряд ли дойдет до прошлогодних показателей.