После снижения ставки ЦБ вторичное жильё в Нижнем Новгороде подорожает к осени

Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов Елена Макарова поделилась мнением о влиянии изменений ключевой ставки на состояние рынка жилой недвижимости, об этом сообщает "livennov.ru".

Двадцать четвертого апреля Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки до уровня 14,5%. Елена Макарова подчеркивает, что подобный шаг выгоден для граждан, приобретающих жилье, так как даже незначительная коррекция показателя отразится на величине ежемесячных выплат по кредитам.

Одновременно с этим последующее уменьшение ставки способно спровоцировать увеличение цен на объекты вторичного фонда. Усиление покупательской активности закономерно повлечет за собой подъем стоимости жилых площадей.

"И пусть не сильно, но цены будут повышаться. Мы уже это наблюдаем на вторичном рынке. А к осени будет еще рост", - говорит Елена Макарова.

С начала 2026 года в Нижегородской области в эксплуатацию введено свыше 320 тысяч квадратных метров жилой площади.

Напомним, 23 апреля губернатор Нижегородской области Глеб Никитин сообщил, что с начала 2026 года в регионе введено в эксплуатацию более 320 тысяч квадратных метров жилья. В частности, ввод многоквартирного жилья вырос на 74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом соотношение проданных площадей и строительной готовности составило 99%. Тогда же отмечалось, что на фоне высокой ключевой ставки наблюдалось значительное сокращение ввода индивидуального жилищного строительства.