Высокая ключевая ставка ЦБ сдерживает инвестиционную и строительную активность — эксперты
Несмотря на снижение ключевой ставки Центробанка с 21% до 16,5% в течение 2025 года, она по-прежнему ощутимо сдерживает инвестиционную и строительную активность в России. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании INFOLine, эксперты которой провели исследование и выяснили, насколько сильно ключевая ставка ЦБ влияет на реализацию инвестиционных проектов.
Согласно результатам опроса, рекордные 84% респондентов заявили о негативном влиянии высоких процентных ставок на их бизнес. Число опрошенных, констатировавших частичное и существенное замедление развития, увеличилось до 73%. При этом количество компаний, поставивших на паузу реализацию своих проектов, снизилось с 22% в июле 2025 года до 9% в декабре.
Аналитики отметили, что, несмотря на снижение ключевой ставки в течение года, среди участников опроса сохраняется рыночный пессимизм. Подавляющее большинство респондентов – 77%, что лишь на 6 п.п. меньше, чем в июле – ожидают снижения активности в строительной отрасли. Причем 48% предвидят значительное замедление, а 29% – умеренное. 15% полагают, что их деятельность сохранит существующий уровень активности или вырастет.
Эксперты добавили, что в 2025 году активность заявления новых проектов строительства существенно снизилась. В разных секторах падение составило от 10% до 35% по сравнению с предыдущим годом.
Кардинально улучшить ситуацию в строительстве способна совокупность факторов: нормализация геополитической обстановки, снижение стоимости заемных средств, упрощение и сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла. «Положение дел в 2026 году изменится незначительно. Хорошим результатом можно будет считать стагнацию на текущем уровне. Подъем рынка в случае благоприятных условий начнется в перспективе 2-3 лет», — считают в INFOLine.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлен 341 проект, что на 7% уступает результату ноября 2024 года. Особенно резко снизилось количество комплексов на начальном этапе строительства. Сегодня в экспозиции находится 52 подобных проекта против 65 годом ранее. За год показатель снизился на 20%.