В ЦБ рассказали о новых запретах при выдаче ипотеки

В следующем году в России может появиться ипотечный стандарт Центрального банка страны, который будет содержать ряд новых запретов для данной сферы.

Об этом рассказал представитель регулятора Александр Данилов, сообщает ИА DEITA.RU.

По его словам, одним из пунктов стандарта станет запрет на размещение средств заёмщиков на длительное время на аккредитивах вместо эскроу-счетов. Он нужен для того, чтобы защитить деньги граждан от дополнительных рисков.

Также в стандарте будет прописано требование к банкам не учитывать в составе первоначального взноса сумму, которая будет возвращена заёмщику после приобретения квартиры. Это нужно для того, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счёт собственных средств.

Помимо этого, в стандарт войдёт новый запрет для банков на получение вознаграждения от застройщиков за снижение процентной ставки с одновременным повышением стоимости жилья. Это нужно для того, чтобы при вынужденной продаже ипотечного жилья его рыночная стоимость не оказывалась ниже, так чтобы заёмщику хватало вырученных средств для закрытия ипотеки.

Ожидается, что новый ипотечный стандарт российского Центробанка вступит в силу с января 2025 года, рассказал Данилов «Известиям».

Ранее стало известно о том, когда полученное в дар жильё придётся вернуть.