ЦБ объявил о планах ввести 4, но задействовать 2 лимита на выдачу ипотеки

Банк России планирует ввести в ближайшее время 4 лимита на выдачу ипотеки, из которых планирует задействовать только два, заявил замглавы директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.

Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два,

сообщил Румянцев на встрече с представителями банковской сферы. По словам банкира, первый механизм затронет лимиты на готовое жилье, второй коснется строящегося жилья под залог договоров долевого участия.

Право о введении ограничений для банков на выдачу ипотечных кредитов Банку России предоставит законопроект, который депутаты Госдумы приняли в феврале в 1-м чтении. Новые полномочия о введении лимитов Банк получит к 1 июля 2024 года.

Правила выдачи ипотеки в России ужесточили с 1 марта с целью снижения закредитованности заемщиков. По словам представителя Банка России, ЦБ рассчитывает при помощи введения лимитов сдерживать перегретый рынок ипотеки.

По данным Банка, в 2023 году рынок ипотечного кредитования продемонстрировал рост на 35%. Замглавы директора департамента финансовой стабильности Банка России Румянцев сообщил, что военная и ипотека, выданная на новых территориях, не подпадут под установление лимитов. Не коснутся ограничения и некоторых кредитов, выданных на рефинансирование проблемных долгов.