Набиуллина: ЦБ не устраивает идея Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика

Перейти в медиабанкЧитать в ЦБ РФ не устраивает предложение Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика, дискуссия продолжается, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.«»Что касается ипотеки по застройщикам: действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4% — нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть. Ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в той же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, и он его продать не может. Не на 30% дешевле, но на 20-10%, но он в той же ситуации и для банка с этим залогом он остался», — отметила Набиуллина.

«Конечно, мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени уже, мы все аргументы эти знаем. Но хотела бы заметить, это в компетенции Банка России, и мы принимаем решение в соответствии с нашей компетенцией», — подчеркнула глава ЦБ.

ЦБ еще в прошлом году раскритиковал схемы с околонулевой «ипотекой от застройщиков», отметив, что их нужно закрывать. Для привлечения клиентов в них применяются так называемые близкие к нулю ставки, которые вводят в заблуждение. Так, застройщики, предлагая нулевую ипотеку, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту, поясняла Набиуллина. В ответ на критику ЦБ Минстрой предложил альтернативный вариант схемы ипотеки — ставки под 3-5%.

Источник: realty.ria.ru

The post Набиуллина: ЦБ не устраивает идея Минстроя по ставкам в 3-4% по ипотеке от застройщика first appeared on 20ГА.РУ.