Неожиданные плюсы от покупки недвижимости в Турции

В качественных домах содержание недорогое

Автору статьи довелось зимовать в ЖК с настолько продуманным проектом, что в конце декабря там в квартире можно было ходить в футболке, прямо как в российских квартирах: хороший теплый дом.

Если попадется квартира в доме с толстыми стенами и действительно качественной изоляцией, не требующем отопления зимой, то это колоссальная экономия. Не только в холодный сезон, но и летом – на охлаждении помещения, потому что изоляция «работает» в обе стороны.

И когда у всех будет жарко, у вас в квартире – всего лишь тепло. А на электричестве на охлаждение/отопление можно сэкономить, с нынешними тарифами на коммуналку, ого-го…

В Турции вы платите только за то, что тратите

Свет, вода – по счетчикам, газ – если отопление, то счетчик отдельно, а если «под готовку», то газ привозится в баллонах. Следите за исправностью счетчиков – и вот оно, счастье: никаких «платим за половину дома и всех должников».

За тратами можно следить и их корректировать. Тем более что за ту же электроэнергию при разумных тратах тарифы намного ниже. Например, те квартиры, где ежемесячное потребление электричества 417 кВт или ниже, платят по меньшему тарифу.

Квартиры сдаются готовыми, под ключ

Понятия черновой и даже предчистовой отделки, многомесячный – если не многолетний – ремонт, бетон, пыль и прочие «радости» можно забыть как страшный сон: квартиры в Турции в подавляющем большинстве случаев сдаются под ключ. То есть полностью готовые – с оборудованными санузлом, ванной комнатой и кухонной зоной.

И это – эконом-класс, причем чуть только ценник поднимается выше – в кухонную зону уже входит и необходимая техника (плита, холодильник), а в еще более дорогих квартирах в стоимость может входить и полное оснащение – мебель, бытовая техника, телевизор и т. д. Вплоть до штор на окнах. Всех хлопот – выбрать этаж, вид из окон, вариант дизайна.

Как приятно вместо предвкушения кошмара с заливкой стяжки морщить нос в процессе выбора и говорить мужу: «Нет, мне не нравится, пойдем еще раз посмотрим ту, где столешница на кухне более персиковая».

Качественная отделка, даже в эконом-классе

Гранит в Турции – не дорогой, а самый ходовой строительный материал. Мрамор, кстати, зачастую из той же категории.

Так что у вас будут идеально ровные и легко моющиеся полы, дорого выглядящие ванные комнаты и замечательные столешницы, барные стойки и т. д. Да, опять входит в стоимость по умолчанию.

Жилые комплексы с инфраструктурой, да, недорогие тоже

Бассейн с душем, лежаками и мангал-зоной прямо при доме (в жилом комплексе) – это не роскошь, а норма. Да, нередко даже круглогодично подогреваемый. Нет, доплачивать не надо! Это тоже «входит в стоимость квартиры».
К хорошему быстро привыкаешь. Зачастую есть хаммам, сауна, тренажерная комната.

Ну а в ЖК повыше уровнем бывают и свои аквапарки, и даже полноценная отельная инфраструктура – с кафе, рестораном, парикмахерской, стойкой ресепшен, консьержем и прочими приятностями курортного отдыха; только для вас это станет повседневной жизнью...

Коммунальные вопросы решаются быстро

Не нужно по два-три дня ждать сантехника и электрика: при каждом ЖК есть капыджи – смотритель, который обязан решать все такие мелкие вопросы (или самостоятельно, или вызывать ремонтника).

Лифт, проблемы с проводкой, протечки, регулировка температуры в здании в случае централизованного для ЖК отопления – в Турции у вас есть «сервис одного окна». Причем практически круглосуточно.

Кстати, тот же капыджи принесет газеты, сбегает за хлебом, молоком или лекарствами в аптеку – всё бесплатно: это его работа. Которая подразумевает, в частности – цитируем – «быть любезным и уважительным с жильцами». Вот перечень оказываемых смотрителем услуг.

Есть квартиры интересных планировок

Про верхние и нижние этажи и их «подвохи» мы писали раньше; а вот приятные сюрпризы обоих форматов.
Если гириш-кат – то у вас собственный садик (иногда даже огороженный) с выходом прямо из квартиры. Если верхний этаж – то выход на крышу тоже у вас в «приоритетном доступе». Плюс действительно самые лучшие видовые характеристики.

А еще в Турции случается, что на крышах старых домов растет… виноград. И не просто растет, а обильно плодоносит. Ну и проживанию в квартире под крышей особенно счастливы коты переезжающих, которым открывается целый мир.

Турецкие ЖК очень удобны для семей с детьми

Территория жилых комплексов, как правило, надежно огорожена. И достаточно просторна, так что дети могут целый день играть на улице в безопасности.

Ну а замученным бытом родителям, проживающим по ВНЖ в Турции, несравнимо проще решать вопросы с транспортировкой чада в учебное заведение и обратно, как бы далеко оно ни находилось. За ежемесячную плату всех детей и в садик, и в школу забирают прямо от дверей ЖК (!) специальные школьные автобусы – okul taşiti.
И назад привозят так же – сдавая прямо «на руки». Так что понятие «отводить ребенка в школу» сводится к «проследить с балкона, вышел ли он со двора к автобусу». Вот, например, тарифы на текущий учебный год 2025/2026 в Стамбуле.