Эксперт Орехов: нужно закладывать до 30% бюджета при ремонте на внезапные расходы
Основные ошибки в ремонте после завершения работ остаются незаметными, поскольку скрываются за плиткой, штукатуркой или потолком, поэтому контролировать процесс важно до финишной отделки, когда исправить недочеты еще можно без масштабного вскрытия. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт по внутренней отделке помещений, генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов.
«Первая и самая частая ошибка — начинать ремонт без предварительного плана. Полезный лайфхак: до закупки материалов составить план помещений, отметить на нем мокрые зоны, мощности приборов, трассы коммуникаций и места, где понадобятся ревизионные люки. В бюджет сразу стоит заложить 20–30% запаса на непредвиденное, даже если вы намерены строго следовать плану», — сказал он.
Орехов добавил, что обязательно нужно проверять геометрию помещения и исправлять кривые стены, пол и углы, а также не экономить на электрике и сантехнике.
«Под каждую мощную технику нужно предусмотреть отдельную линию, а все соединения разместить в доступных коробках. До штукатурки следует сфотографировать все трассы с рулеткой в кадре, трубы проверить давлением, а уклон канализации — проливом. В санузлах, на кухне у мойки, в душевой и прачечной гидроизоляция нужна не только на полу, но и на стенах; часто ее делают только под ванной или не делают вовсе», — подчеркнул он.
Эксперт отметил, что нельзя нарушать порядок работ и не уделять внимание обработке поверхностей. Кроме того, ламинат, паркет, массив и плитку нельзя укладывать на неровное или влажное основание — материал должен акклиматизироваться в помещении 24–48 часов.
«Пыль, старые рыхлые слои, отсутствие грунта, слишком толстый слой штукатурки или шпаклевки за один проход, отсутствие армирования стыков — все это приводит к трещинам и отслоениям. Поэтому старую отделку удаляют до прочного основания, поверхности грунтуют, штукатурку ведут по маякам, стыки гипсокартона армируют, а каждый слой сушат по инструкции, не ускоряя нагревателями. Перед покраской нужно убрать пыль, загрунтовать и нанести два тонких слоя, а не один толстый», — уточнил он.
По словам Орехова, часто ошибки в ремонте связаны с потолками и вентиляцией. Также необходимо тщательно принимать работы у строительной бригады.
«В гипсокартонных потолках нередко мало подвесов, слишком редкий шаг профиля, мало саморезов и нет усиления под тяжелые светильники. В вентиляции закрывают решетку мебелью или не обеспечивают приток. Пока работы не «закрыты», нужно проверять скрытые узлы, а не надеяться на исполнителя. Электрику принимают до штукатурки, сантехнику — до заливки, гидроизоляцию — до плитки, стяжку — до пола, потолок — до покраски», — заключил он.
Ранее стало известно, что россиянам назвали напольные покрытия, которые прослужат вдвое дольше ламината.
???? Самое важное в одном месте — «Газета.Ru» теперь и в MAX.