В Техасе отменили строительство дата-центра под Остином

Девелопер отказался от проекта после протестов жителей и отказа города менять назначение земли

Компания Zydeco Development Corporation отказалась от планов строительства дата-центра в городе Хатто, расположенном примерно в 45 километрах к северо-востоку от Остина, штат Техас.

Речь шла о проекте Project Hutto — комплексе площадью 225 тысяч квадратных футов (около 20,9 тысячи квадратных метров) с заявленной мощностью 70 МВт.

Девелопер официально отозвал заявку на изменение зонирования участка. После этого город отменил заседание комиссии по планированию и зонированию, которое было назначено на 20 апреля.

Участок изначально предназначался под многоквартирную жилую застройку. Ранее там планировалось строительство 173 домов. Для реализации дата-центра требовалось изменить как карту землепользования, так и генеральный план развития города до 2040 года, переведя территорию в категорию тяжёлой промышленности.

Проект столкнулся с сопротивлением местных жителей: были поданы два официальных юридических протеста, которые могли вынудить городской совет принимать решение квалифицированным большинством голосов. При этом городские службы изначально рекомендовали отклонить заявку.

Несмотря на отказ от текущего проекта, власти отметили, что готовы к дальнейшему диалогу с инвесторами.

Zydeco Development Corporation базируется в Остине и занимается как жилыми, так и коммерческими проектами. Среди них — бизнес-парк MetCenter площадью 550 акров, который также рассчитан на размещение дата-центров.

Регион Остина остаётся одним из крупнейших центров дата-центров в США, в настоящее время там размещено более 40 объектов.

Ситуация с Project Hutto показывает, что даже на фоне роста спроса на инфраструктуру для искусственного интеллекта строительство дата-центров всё чаще сталкивается с ограничениями на местном уровне — от градостроительной политики до давления со стороны жителей.