Битва за Янгиабад. Эксперты требуют остановить хаотичную застройку "узбекской Швейцарии"
Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Город Янгиабад в Ташкентской области, официально включенный в список приоритетных туристических центров Узбекистана, сегодня переживает этап масштабного обновления. Однако за фасадами активных строительных работ скрываются системные просчеты, которые, по мнению экспертов, ставят под угрозу уникальный архитектурный код города. Пока на улицах разворачивается долгожданное благоустройство, специалисты указывают на опасное противоречие между планами по развитию туризма и реальными методами реконструкции.
Основная тревога архитекторов связана с нарушением технологий отделки жилых домов. Известный специалист Владимир Артемьев отмечает, что старые добротные здания с толстыми кирпичными стенами сегодня массово покрывают слоями минеральной ваты. Этот материал, по словам Артемьева, обладает высокой гигроскопичностью и в местных климатических условиях неизбежно начнет впитывать влагу, передавая её несущим конструкциям. В результате такая «модернизация» может обернуться сыростью внутри квартир и быстрым разрушением новых фасадов, превращая бюджетные вложения в источник будущих коммунальных проблем.
Ситуация осложняется тем, что Янгиабад является единственным в стране примером целостной застройки 1950-х годов, созданной по единому государственному проекту. Его гармоничный облик и строгое соблюдение этажности сформировали тот самый образ "узбекской Швейцарии", который сегодня, по словам архитектора, стремительно размывается. Владимир Артемьев подчеркивает, что хаотичная перекраска зданий и появление пятиэтажного новостроя в исторически малоэтажной зоне нарушают ландшафтную логику и создают избыточную нагрузку на старые инженерные сети.
"Сегодня этот облик стремительно теряется: фасады перекрашиваются без единого архитектурного подхода; в городе, где традиционно строили дома не выше трех этажей, уже возводятся здания в пять этажей; увеличивается нагрузка на старую систему водоснабжения, канализации и очистные сооружения; русло горной реки используется под частные зоны отдыха. При этом многие реальные проблемы города, включая отопление и благоустройство большинства улиц, остаются нерешенными", – констатирует эксперт.
На фоне активного строительства в центре многие насущные нужды города, по наблюдениям архитектора, остаются без внимания. Жители по-прежнему сталкиваются с отсутствием тепла, в то время как берега местных рек постепенно уходят под закрытые частные объекты. Дистанционное управление из Ангрена, расположенного в 18 километрах, лишь усугубляет ситуацию, лишая Янгиабад оперативного архитектурного надзора на месте.
В связи с этим эксперт ставит вопрос о необходимости немедленного внимания со стороны строительного контроля, Агентства культурного наследия и природоохранных органов. Как отмечает Владимир Артемьев, Янгиабад – это не просто территория ремонта, а город с историей, характером и особой ценностью, которую легко потерять под натиском безликого новостроя, но вернуть уже не получится.