Максим Федорченко сообщил о спросе на квартиры 40-50 кв. м в России
Вице-президент Российского союза строителей Максим Федорченко сообщил, что в России покупатели предпочитают квартиры 40-50 кв. м. Это связано с доступностью по рыночной и льготной ипотеке и отражает увеличение жилищной обеспеченности до 30 кв. м на человека.
На рынке недвижимости в России наблюдается повышенный интерес к квартирам площадью 40-50 кв. м. Согласно сообщению, предоставленному ТАСС вице-президентом Российского союза строителей и координатором Национального объединения изыскателей и проектировщиков и Национального объединения строителей в Сибири Максимом Федорченко.
Федорченко отметил: "Покупатели предпочитают квартиры среднего и большого размера. Это вполне объяснимо: президент страны ставил задачу обеспечить к 2030 году показатель 33 кв. м на человека. В настоящее время обеспеченность достигла уровня 30 кв. м на человека, и людям не хочется жить в крохотных студиях. Семья нуждается в просторных квартирах, хотя на данном этапе наиболее востребованы квартиры площадью около 40-50 квадратов."
Он также подчеркнул, что такой уровень спроса связан с соотношением среднего дохода семьи, ипотечных платежей по рыночной ипотеке и ценами на квадратные метры. Условия семейной ипотеки также оказывают влияние.
"Семья с обычной ипотекой может позволить себе платеж около 6 млн рублей, и аналогичное ограничение существует по льготной семейной ипотеке. Это позволяет приобретать квартиры площадью 40-50 кв. м," - добавил Федорченко.
Кроме того, Максим Федорченко прогнозирует рост интереса к более просторным квартирам, что обусловлено повышением уровня доходов граждан. Одновременно с этим популярность микроквартир снижается, их покупают преимущественно как первое жилье, инвестицию или для проживания молодых людей.
Ранее мы писали о стремлении Москвы развивать высокотехнологичные сектора, чтобы повысить их значимость в структуре городской экономики. Важный акцент был сделан на заявления министра Анатолия Гарбузова, который отметил планы удвоить долю хай-тек отраслей до 50% в выручке столичной промышленности к 2030 году. Поддержка в виде 350 млрд рублей льготных кредитов сыграет ключевую роль в достижении данной цели, о чем мы уже упоминали в контексте подобных инициатив.