Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
RSS.+ — история VIP в новостях News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Проверка слуха. Правда ли, что продажи жилья за месяц рухнули на 40%

АиФ
318

Шокирующая новость аналитиков о том, что в апреле россияне стали на 40% реже покупать жилье, преувеличена, уверен эксперт в сфере недвижимости Виктор Зубик. По его словам, данные считались в квадратных метрах, а не в количестве сделок или денежном выражении.

О том, что в сравнении с мартом число апрельских сделок рухнуло почти на 40%, сообщили аналитики одной из российских компаний. Указывалось, что ниже всего спрос на жилье комфорт-класса. Но при ближайшем рассмотрении оказалось, что все не так пугающе.

«Аналитики считали данные в квадратных метрах, и падение в квадратуре чаще всего говорит о структурных изменениях в предложении, а не о падении спроса, — поясняет эксперт. — Застройщики уменьшают площадь квартир, но оставляют цену либо без изменений, либо даже повышают стоимость квадратного метра. И это та самая "шринкфляция", которая уже коснулась многих сфер нашей жизни. Это позволяет поддерживать рентабельность проектов и быстрее закрывать продажи — особенно с учётом ограниченного кредитования и ужесточения условий одобрения ипотеки. Так что упор только на метраж и его динамику искажает картину. Например, если в марте было продано 10 тысяч квартир по 60 кв. м, а в апреле — 10 тысяч по 40 кв. м, это будет казаться падением на 33% по квадратуре. Но с точки зрения покупательской активности рынок остался на том же уровне».

Если смотреть данные по количеству сделок в крупных городах страны, то они говорят если не о повышении интереса к сделкам, то, как минимум, о том, что он остался на том же уровне. По данным Росреестра, в Екатеринбурге, например, в апреле заключили 1550 договоров долевого участия, и это на 3% выше марта, а в Санкт-Петербурге по-прежнему в устойчивом спросе вторичное жилье. В Москве в апреле зарегистрировали 11411 переходов прав по ДКП и менам жилья. За 5 лет результат не самый высокий для апреля, но при этом за 4 месяца 2025 года накопленный объём — 45,3 тыс. сделок. И это выше аналогичного периода 2024 года.

«Даже небольшое сокращение продаж в один из месяцев — это не тренд, а разовый статистический выброс, — уверен Зубик. — Мы сможем говорить о том, что это тенденция, если продажи будут снижаться в течение нескольких кварталов или года. Таким образом, вместо кризиса мы наблюдаем глубинную трансформацию. Рынок адаптируется к новым реалиям. Финансовые и девелоперские стратегии, основанные на старом понимании спроса и рынка, сегодня не работают. Но те, кто перешёл к гибкому ценообразованию, оптимизации продукта и вниманию к потребительским запросам — продолжают продавать».


Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы

Все новости по теме на сегодня

40 в новостях



Музыкальные новости
Полина Гагарина

Гагарина, ASTI, Лазарев. Москва встречает грандиозный музыкальный фестиваль



Все новости 24/7

Game News

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



News Every Day

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development



Авто

Спрос на авиаперевозки в Китай вырос почти на четверть с начала 2025 года – «Деловые Линии»


Мир

Секреты прошлого загородного комплекса «Тропикана Парк»

Общество

Все общество

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Авторы

Новости тенниса

WTA

Александрова проиграла Бондарь и не смогла выйти в полуфинал турнира WTA в Гамбурге



Rss.Plus — реально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 103news.com в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Ria.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Азербайджан готовит иск против России: Кремль молчать не стал. Новые детали дела об авиакрушении под Актау

Аэропорт Пулково сообщил о приеме перенаправленных из Москвы рейсов

Подводный праздник в Dhawa Ihuru: погружение за скидками

Игроков "Спартака" могут дисквалифицировать за кричалку в адрес ЦСКА

Новости России

В Кировскую область на Васнецовский пленэр приедут художники со всей России

Внуково возобновило работу после сбоя: пассажиры задержанных рейсов получают питание и размещение в отелях

Российская туристка попала в реанимацию после нападения медведя

Трамп опубликовал ИИ-сгенерированное видео "ареста" Обамы.

Экология в России и мире

Клипмейкер. Лучший Клипмейкер. Клипмейкер в Москве.

Опасная сторона загара: дерматолог Энгельгардт о последствиях для кожи

Актер Алексей Чадов требует от бывшего друга выплатить ему сумму в 94 млн руб

Московский фестиваль моды и роста «Зеленый подиум» состоится в четвёртый раз

Спорт в России и мире

Американец Томми Пол не примет участия на турнире ATP-500 в Вашингтоне

Шаповалов одержал победу на теннисном турнире в Лос-Кабосе.

Рублев прокомментировал вылет с турнира в Лос-Кабосе

Выигравшая Уимблдон Кудерметова отказалась менять спортивное гражданство

Moscow.media

Проазербайджанский агент Сергей Марков в оккупированном Шуши восхищается Алиевым, пока тот унижает Россию: намечается новый «иноагент»?

От мечты до признания: владелец Yasmin Bodrum Resort получил премию Fashion Summer Awards 2025

The sun of the North

20 июля 2025 года стартуют официальные продажи LADA Iskra

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Финальный поклон короля рока: о прощальном концерте Оззи Осборна снимут кино

Баста устроил гендер-пати посреди концерта

Концертный Директор в тарифе Lait для Артистов, Музыкантов.

Некоторые Galaxy Z Fold 7 не раскладываются полностью, но это не дефект

Губернаторы России

Более 60 БПЛА с начала выходных: ПВО продолжают отражать налет беспилотников на Москву

Βpaг пpиɜнaeт нaчaлο бοeв в гοpοдcκοй чepтe Κpaнοapмeйcκa

Николич объяснил, почему он покинул ЦСКА

Московское движение парализовано: временные перекрытия на ключевых участках


Все города России от А до Я

Персональные новости
Сбер

Суд признал долг Елены Блиновской перед Сбером по кредиту в 13 млн рублей на ресторан в Красноярске


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Smi24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


RSS.plus — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество RSS.plus — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР Сайт создан под патронажем Россия24.pro — непрерывные новости из регионов 24/7 на русском + новости Москвы от Moscow.Media и мировые новости от Smi24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь







Rss.plus