Эксперт Смирнов: влияние «эффекта Долиной» на цены на жилье преувеличено

Старший партнер сети офисов Vysotsky Estate, эксперт рынка недвижимости Сергей Смирнов заявил, что влияние так называемого «эффекта Долиной» на рынок вторичной недвижимости в Москве значительно преувеличено.

Смирнов отметил, что на данный момент в Москве рассматривается не более 130 дел, связанных с возвратом квартир. По его словам, таких объектов на рынке немного, поэтому влияние прецедента с Ларисой Долиной на вторичный рынок жилья незначительно.

«Влияние на вторичный рынок очень сильно преувеличено, потому что квартир, которые продаются пенсионерами или ведомыми людьми, не так много на рынке, как кажется», — пояснил Смирнов в эфире радио Sputnik.

Он добавил, что прецедент возврата квартиры Ларисе Долиной не оказывает влияния на ценообразование вторичного жилья. По мнению эксперта, покупателям стоит работать с профессионалами, чтобы избежать подобных ситуаций.

Ранее стало известно, что Полина Лурье приобрела у Ларисы Долиной квартиру за 112 млн рублей, однако артистка через суд вернула себе жилье и не обязана возвращать деньги покупательнице. Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов заявил, что Верховный суд должен принять новое постановление по таким делам с учетом норм Гражданского кодекса и закона о компенсации добросовестному приобретателю.

Подписывайтесь на канал РИАМО в MAX.