Скандал вокруг «эффекта Долиной»: почему Слава обвинила Ларису Долину в провале продаж своей недвижимости

В российском шоу-бизнесе разгорается новый конфликт, на этот раз напрямую связанный с рынком элитной недвижимости. Поп-исполнительница Слава (Анастасия Сланевская) публично обратилась к Ларисе Долиной, обвинив легенду джаза в том, что та невольно спровоцировала резкое падение доверия покупателей к объектам, продаваемым звёздами.

Поводом стал громкий судебный процесс вокруг квартиры Долиной в столичных Хамовниках — и последовавшие за ним опасения рынка, которые журналисты уже окрестили «эффектом Долиной».

«Не могу продать ни одну квартиру»: эмоциональное обращение Славы

Слава записала видеообращение, в котором резко высказалась о последствиях скандала. По словам артистки, из-за нашумевшей истории с недвижимостью Долиной потенциальные покупатели теперь относятся с насторожённостью ко всем медийным продавцам.

«Из-за моей “любимой певицы” Ларисы Александровны Долиной я сейчас не могу продать ни одну из своих квартир. Мне нужно пройти все наркологические клиники, сходить х** знает куда, х** знает зачем, —

возмущалась звезда. —

А если покупатель узнает, что я артистка, то я, значит, кого-то могу развести. Спасибо вам большое».

Слава не ограничилась претензиями по существу и добавила эмоциональный укол, опубликовав снимок Долиной в костюме, который, по мнению певицы, «напоминает телепузика». Наряд был выполнен в цветах российского флага, что сделало пост ещё более обсуждаемым.

Предыстория: как суд вернул Долиной квартиру за 112 миллионов

Недавно кассационный суд подтвердил решение в пользу Ларисы Долиной по резонансному делу о её элитной квартире.

Объект стоимостью 112 млн рублей был продан без её согласия — якобы в результате действий мошенников. Долина утверждала, что узнала о сделке постфактум. Суд встал на сторону артистки: жильё ей вернули, но покупательнице деньги так и не компенсировали.

Этот инцидент вскрыл проблему, о которой участники рынка давно говорили негромко: проверка прав собственности в сегменте элитной недвижимости может быть недостаточно прозрачной, даже если сделка проходит через банки и нотариусов.

Как появился термин «эффект Долиной»

Юристы отмечают, что после того решения на рынке возникла новая тенденция: покупатели начали с подозрением относиться к предложениям от публичных людей.

Покупатели боятся ситуаций, когда через год-два появляется звезда и заявляет, что её недвижимость ушла без её ведома. Они боятся остаться и без квартиры, и без денег. Поэтому сделки с артистами начали тщательно перепроверять, —

объясняет один из риэлторов на условиях анонимности.

Именно это явление — массовая «подозрительность» к объектам селебрити — и стали называть «эффектом Долиной».

«Звёздные» сделки под микроскопом

Риэлторы отмечают, что запросы на сделки с медийными продавцами теперь нередко включают:

• расширенные проверки истории собственника,
• дополнительные подтверждения дееспособности,
• справки из медицинских учреждений,
• нотариальные заверения всех этапов сделки,
• запросы правоустанавливающих документов за весь период владения.

Для артистов это порой превращается в многоступенчатый бюрократический марафон — то, о чём в сердцах и высказалась Слава.

Позиция рынка: в чем реальная проблема?

Специалисты по элитной недвижимости обращают внимание, что дело Долиной — не прецедент, но редкий случай, дошедший до широких масс. В действительности мошеннические схемы с дорогими объектами встречаются регулярно, но чаще остаются вне публичного поля, поскольку стороны стремятся урегулировать споры тихо.

Для отрасли же сейчас важен не громкий конфликт звёзд, а вопрос системных гарантий: что должно измениться, чтобы подобные истории не повторялись — ни для артистов, ни для рядовых покупательниц, оказавшихся без жилья и средств.

Перейдёт ли дело в Верховный суд?

Покупательница злополучной квартиры Долиной заявила, что намерена обратиться в Верховный суд РФ. Это означает, что конфликт ещё далёк от завершения и может получить новое развитие, способное снова ударить по репутации всего сегмента.

Что дальше

Скандал между Славой и Долиной — не просто эмоциональная перебранка двух артисток. Это отражение более глубокой проблемы доверия на рынке элитной недвижимости. В ближайшие месяцы станет ясно, приведёт ли этот кейс к законодательным инициативам или хотя бы к новым стандартам оформления сделок.

Пока же очевидно одно: «эффект Долиной» продолжает влиять на покупательскую активность, а звёздные продавцы вынуждены доказывать свою благонадёжность куда тщательнее, чем обычные граждане.

The post Скандал вокруг «эффекта Долиной»: почему Слава обвинила Ларису Долину в провале продаж своей недвижимости appeared first on FTimes.ru - свежие новости России и мира сегодня.