О жилищных правах граждан: продолжение темы
Важным направлением в работе прокуратуры Советского района г. ростова-на-Дону по-прежнему остается надзор за соблюдением жилищного законодательства, о чем свидетельствует значительный объем надзорных мероприятий, проведенных в прошлом году и связанных с защитой жилищных прав граждан.
Жилищный фонд Советского района составляет 770 многоквартирных дома общей площадью более 4917,7 тыс. кв.м., из них больше половины (412 дома) находится в управлении 42-х управляющих компаний. Собственниками жилья в районе создано 232 ТСЖ и 85 ЖСК и в 41 доме, где количество квартир не превышает 30, собственниками реализуется непосредственный способ управления.
На данном направлении надзора прокуратура района реагировала на допускаемые нарушения при признании домов аварийными и переселении из них граждан, при предоставлении муниципальных квартир по договорам социального найма, а также нарушения в части проведения качественного капитального и текущего ремонтов, при реализации иных жилищных прав.
Прокуратурой района вскрыты факты мошенничества при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Подрядной организацией ООО «Бизнес Портал» в трех многоквартирных домах, расположенных по адресам: пр. Коммунистический. 23/3, пр. Коммунистический 40, пр. Стачки, 235/3, в 2019 году не до выполнены работы по капитальному ремонту ООО «Бизнес Портал» на общую сумму около 2 млн. руб. По постановлению прокуратуры района, направленному в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ, ОРП на ТО ОП № 8 СУ УМВД России по г. Ростову-на-Дону возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Также в 2020 году вскрыты факты подделки результатов общего собрания в целях перехода дома в другую управляющую организацию.
По факту изготовления официального документа в целях его использования ОД ОП № 8 УМВД России по г. Ростову-на-Дону на основании постановления прокуратуры района, направленного в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ, возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ.
В октябре – декабре 2020 года в суд предъявлены 50 исковых заявлений об обязании УК привести общее имущество МКД в надлежащее и безопасное состояние.
Старший помощник прокурора Советского района Д. Матузков