"Чьи сани не готовы..."

В связи с  актуальностью темы, прокуратура  Железнодорожного  района вновь   обращает внимание управляющих  организаций  и исполнителей  коммунальных услуг для многоквартирных домов, на необходимость   взыскания   дебиторской задолженности  с населения и других организаций,  ликвидация  кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Исковая работа по взысканию с лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должна вестись не от случая к случаю, а   на постоянной основе. Ведь наличие  задолженности  перед ресурсоснабжающими организациями  может  поставить  под угрозу качество и своевременность предоставления коммунальных услуг, в том числе добросовестным плательщикам по коммунальным платежам,  создать  предпосылки к невозможности выполнения обязанностей управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг.

Тем, кто недавно стал собственниками помещений, напоминаем: обязанность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на помещение. Оплачивать услуги за предшествующий период обязан предыдущий собственник квартиры. Однако, к оплате взносов за капитальный ремонт это не относится. Исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества. Так что перед заключением договора купли-продажи недвижимости  следует изучить все (включая выписку по лицевому счету) документы, касающиеся оплаты капремонта и жилищно-коммунальных услуг.

Старший помощник прокурора Железнодорожного района А.Э. Колоколов.