"Чьи сани не готовы..."
В связи с актуальностью темы, прокуратура Железнодорожного района вновь обращает внимание управляющих организаций и исполнителей коммунальных услуг для многоквартирных домов, на необходимость взыскания дебиторской задолженности с населения и других организаций, ликвидация кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
Исковая работа по взысканию с лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должна вестись не от случая к случаю, а на постоянной основе. Ведь наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями может поставить под угрозу качество и своевременность предоставления коммунальных услуг, в том числе добросовестным плательщикам по коммунальным платежам, создать предпосылки к невозможности выполнения обязанностей управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг.
Тем, кто недавно стал собственниками помещений, напоминаем: обязанность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на помещение. Оплачивать услуги за предшествующий период обязан предыдущий собственник квартиры. Однако, к оплате взносов за капитальный ремонт это не относится. Исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества. Так что перед заключением договора купли-продажи недвижимости следует изучить все (включая выписку по лицевому счету) документы, касающиеся оплаты капремонта и жилищно-коммунальных услуг.
Старший помощник прокурора Железнодорожного района А.Э. Колоколов.