"Липа" в доме

В донской столице обнаружены новые адреса незаконных строек.

Причем, в Кировском районе от случившегося удивились даже бывалые прокурорские работники. Они проводили проверку законности регистрации права собственности на объект самовольного строительства, что по адресу улица Седова, 153. И обнаружили - ни больше, ни меньше - поддельное судебное решение!

- Дело о признании за гражданкой права собственности на этот объект в Кировском районном суде вообще не рассматривалось, - сообщили "Нашему времени" в Кировской райпрокуратуре. - Решение суда не издавалось, документ является подложным.

Между тем его предъявили в отдел по городу Ростову-на-Дону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Кадастровый паспорт здания переделали. Формулировку "многоквартирный дом" заменили на "жилой дом". И право собственности на трехэтажное строение получил один человек. Прокуратура увидела в этом криминал. И в связи с "липой" - подделкой официальных бумаг - потребовала, чтобы полицейское ведомство провело уголовное расследование.

Поддельные бумаги, связанные со стройками, обнаружены прокуратурой и в Железнодорожном районе. По ее материалам отделом дознания районной полиции заведены два уголовных дела по статье "Мошенничество".

Помощник райпрокурора Виктор Маковский (на фото) сообщил "Нашему времени" о том, что мошенническая схема каснулась объекта долевого строительства -многоквартирного жилого дома по адресу переулок Урицкого, 74/10. Средства дольщиков на эту стройку привлекало ООО «Югстрой». Между АО «Банк Интеза» и этим застройщиком был заключен генеральный договор о предоставлении услуг поручительства.
- Однако, по данным Южного филиала АО «Банк Интеза», между банком и ООО «Югстрой» никакие договора поручительства в обеспечение обязательств юридического лица перед участниками долевого строительства не заключались, - пояснил представитель надзорного ведомства.
Правоохранители сейчас выясняют, кто стоит за поддельными договорами поручительства, кто пролоббировал реализацию этой аферы и почему фирма-застройщик безропотно перевела мошенникам немалую сумму.
В прокуратуре Железнодорожного района к проблемным адресам причислили многоквартирные дома по улице Магнитогорской, 3 "б" и 3 "в", где мошенники использовали похожую схему.

Напомним, что ранее по статье "Мошенничество" завели уголовное дело в отношении застройщиков ЖК "Европейский". Наказали их и в административном порядке - за то, что не соблюдали гласность: на официальном сайте застройщиков ЖК "Европейский" отсутствовала предусмотренная законодательством информация. ООО "Строй Старт", "Рубин" и "Новер" назначили за это крупные административные штрафы. Прокуратура Железнодорожного района через суд так же обязывала ООО "Рубин" огородить и законсервировать проблемные объекты незавершенного строительства.

Поубавится ли таких проблем после внедрения в новом году так называемой системы эскроу-счетов, которая, как ожидается, лучше действующих схем обезопасит людей от недобросовестных застройщиков, покажет время.