Информирует прокуратура Октябрьского района
АО «Теплокоммунэнерго» в одностороннем порядке расторгло договоры теплоснабжения с группой компаний «Лидер» (ООО «Свет и тепло», ООО «Лидер-1», ООО «Город Золотой», ООО «СУ-3», ООО «Реальный мир», ООО «Реальный мир-1», ООО «Реальный мир-2», ООО «Лидер-2», ООО ПКФ «Юг-ТТ») и перешло на прямые расчеты с населением.
При этом, группой компаний «Лидер» начисление платы за отопление и горячее водоснабжение жильцам не прекращено, что стало причиной выпуска «двойных» квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с п. 13 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Пунктом 14 вышеуказанного постановления закреплено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Проведенной Государственной жилищной инспекцией Ростовской области проверкой было установлено, что действия группы компаний «Лидер» по выставлению квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с октября 2016 года являются неправомерными, так как у управляющих компаний отсутствуют правовые основания для взимания платы за указанные услуги с момента расторжения договора поставки ресурсов. В связи с чем органом государственного контроля ООО «Свет и тепло», ООО «Лидер-1», ООО «Город Золотой», ООО «СУ-3», ООО «Реальный мир», ООО «Реальный мир-1», ООО «Реальный мир-2», ООО «Лидер-2», ООО ПКФ «Юг-ТТ» выданы предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований со сроком исполнения 23.01.2017, в которых поставлен вопрос о прекращении незаконных начислений и произведению соответствующих перерасчетов.