Доля льготной ипотеки на первичном рынке должна снизиться до 20-25%, заявил Силуанов

В 2023 году доля льготной ипотеки на первичном рынке достигала 90%, задача на текущий год – снизить ее до 20-25%, говорится в сообщении Минфина РФ.

Президент Владимир Путин ранее поручил продлить программу «Семейная ипотека» до 2030 года. Основная программа льготной ипотеки действует до июля текущего года, дальнейших решений по ней пока не озвучивалось.

По предварительным расчетам министерства, в текущем году дополнительные расходы федерального бюджета на программу «Семейная ипотека», связанные с ее продлением и с ростом ключевой ставки, составят примерно 260 млрд рублей. Общий прогноз расходов с учетом продления программы до 2030 года – 1,5 трлн рублей. Эти расходы будут зависеть от траектории ключевой ставки.

В сообщении также отмечается, что по итогам 2023 года объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%. «Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20-25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков», – подчеркнул министр финансов Антон Силуанов, слова которого приводятся в сообщении.

Кроме того, продолжится реализация программы поддержки многодетных семей, позволяющей полностью или частично погасить ипотеку. Выплаты в размере 450 тысяч рублей можно использовать для покрытия кредита на покупку жилья или его строительство, а также на приобретение земельного участка для индивидуального строительства. Программа распространяется на семьи, где третий ребенок родился после 1 января 2019 года. На 2024 год, по предварительным расчетам Минфина, на эти цели потребуется дополнительно около 50 млрд рублей.