Сигал продает особняк за 700 млн вместо 80: эксперт раскрыл реальную цену

Подмосковный особняк, принадлежащий голливудскому артисту, был оценен значительно выше его фактической стоимости. Специалист по недвижимости Юрий Паршиков произвел расчеты, чтобы определить действительную цену этого объекта, как пишет "Lenta.ru".

Известный по фильмам "В осаде" и "Над законом", Стивен Сигал купил данный двухэтажный дом в 2018 году за 80 миллионов рублей. Расположенный на Рублевском шоссе, этот объект недвижимости площадью 500 квадратных метров находится в охраняемом коттеджном комплексе, всего в десяти километрах от МКАД. Внутреннее пространство дома включает в себя три спальни, три ванные комнаты, кинозал, погреб для вина, рабочий кабинет и гараж, рассчитанный на два автомобиля. Кроме того, на участке площадью 15 соток есть дополнительный гостевой дом с баней и обустроенная зона для приготовления барбекю.

Актер выставил свое владение на рынок, установив цену в 700 миллионов рублей. Однако, согласно анализу Юрия Паршикова, указанная стоимость значительно выше фактической: без учета затрат на дизайн и обстановку, аналогичный объект не должен оцениваться дороже 300 миллионов рублей. Специалист по недвижимости высказал предположение, что Сигал мог запросить такую высокую цену, используя свою известность.

"Так как продавец - популярный актер, вполне мог запросить за него больше стандарта", - прокомментировал Паршиков.

Напомним, 29 января 2026 года голливудский актёр Стивен Сигал, обладающий российским паспортом, выставил на продажу свою элитную недвижимость в Подмосковье. Особняк площадью 500 квадратных метров расположен на Рублёво-Успенском шоссе в клубном посёлке "Конус" на участке в 15 соток. Комплекс включал основной двухэтажный дом, гостевой дом с баней и беседку для барбекю.