После ареста зама Шойгу в Новосибирске вспомнили о «военных» недостроях
После ареста заместителя Шойгу, отвечавшего в военном ведомстве за стройку, в Новосибирске, вдруг, обнаружились два крупных замороженных проекта, заказчиком которых является министерство обороны. Первая площадка продана с торгов, на второй есть шансы закончить проект. Потенциальные потери от незавершенных строек только дляэкономики Новосибирска – около 70 миллиардов рублей.
После ареста заместителя министра обороны РФ Тимура Иванова, курирующего, в том числе, строительство жилья для нужд российской армии, важно составить реестр незавершенных объектов. Такое мнение Сибкрай.ru высказал независимый аналитик-практик по новостройкам Новосибирска, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
«В СМИ началась оценка стоимости имущества чиновника, но, как мне кажется, важнее составить реестр незавершенных объектов – там заморожено в десятки раз больше средств, чем насчитали у него», – уверен Николаев.
По его словам, здесь работает закон мультипликации: «Предположим, откаты составляют 10 %, от цены проекта. Сам проект стоит в 10 раз больше и коэффициент 5 раз – это мультипликативный коэффициент строительной отрасли. Другими словами, если у взяточника от стройки нашли 5 миллиардов рублей, и доказано, что это откаты со стройки, то, в случае срыва строительства объекта, ущерб экономике составил 250 миллиардов рублей».
В Новосибирске, как подсчитал независимый аналитик-практик по новостройкам, два крупных замороженных проекта от министерства обороны: площадка в районе Тополевая, 32, где планировалось построить квартир на 3,5 миллиарда рублей, и площадка со строительным адресом Овчукова, 70, где планировалось построить квартир с суммарной рыночной стоимостью 11,5 миллиарда рублей.
«Первая площадка продана с торгов, на второй есть шансы закончить проект. Дома должны были быть построены в 2015 году, и строительство на Тополевой началось за 9 лет до назначения на должность Тимура Иванова. Потенциальные потери только для экономики Новосибирска, с учетом мультипликации, около 70 миллиардов рублей. Составление реестра недостроев позволило бы оценить потенциальные потери и попытаться их минимизировать», – предполагает Сергей Николаев.
Он уверен, что задержки строительства социальных объектов и инфраструктуры за счет бюджета и строительство домов за счет министерства обороны – это одна и та же проблема.
«И не важно были там откаты или головотяпство. Есть русская пословица: худая работа – хуже воровства», – подчеркнул Николаев.
Напомним, ранее стало известно о задержании замглавы Минобороны Тимура Иванова. По словам Дмитрия Пескова, президенту РФ Владимиру Путину об этом доложили, а министр обороны Сергей Шойгу был заранее поставлен в известность.
Иванов был задержан сотрудниками ФСБ России по подозрению в совершении преступления в соответствии со статьей 290 части 5 УК РФ (получение взятки). Заместителю Шойгу грозит до 15 лет заключения. Тимур Иванов является заместителем министра обороны с 2016 года. Он являлся фигурантом многих скандалов и коррупционных расследований. До прихода на пост заместителя министра, Иванов был куратором всех главных строек МО РФ, в том числе «Парка Патриот», Главного Храма ВС РФ» и т.д. Неоднократно он возглавлял и рейтинг генералов МО РФ с самым высоким официальным доходом за год.
После его задержания первый вице-спикер Заксобрания Новосибирской области Андрей Панферов сообщил о своих планах обратиться в Минобороны России с просьбой отозвать судебный иск о лишении статуса культурного наследия Военного городка № 17.
В 2005 году Военный городок № 17 включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Объект встал на баланс Минобороны и оказался в подвешенном состоянии. Ситуацию нужно было менять и в 2021 году министр обороны Сергей Шойгу и губернатор Новосибирской области Андрей Травников договорились о передаче нашей области Военного городка.
Но с подачи Тимура Иванова решение по Военному городку № 17 в Новосибирске резко изменилось. Иванов заявил, что Сергей Шойгу ошибся и не разобрался в вопросе – дал неправильное поручение. После этого военное ведомство направило иск в суд о снятии статуса культурного наследия с Военного городка № 17.