Стоимость участка под КРТ в Советском районе выросла почти в 60 раз
Подведены итоги аукциона по продаже площадки под комплексное развитие территории жилой застройки, расположенной в границах улиц Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижнем Новгороде. Победителем стала компания ООО СЗ «Норд-Инвест», об этом сообщили в региональном Минграде.
Торги состоялись 3 апреля с начальной ценой в 4,39 млн рублей за право реализации КРТ (без учета других затрат застройщика). ООО СЗ «Норд-Инвест» сделала последнее предложение в размере 240,08 млн рублей. Всего на аукцион было подано восемь заявок. Организатором аукциона выступило ГБУ Нижегородской области «Институт развития агломерации Нижегородской области».
Согласно условиям договора, застройщику предстоит за свой счет расселить жителей ветхих и аварийных домов на территории КРТ площадью 2,14 га. Затраты на расселение оцениваются в 418,7 млн рублей.
Напомним, что границы КРТ в квартале улиц Белинского — Ашхабадской — Генкиной — Тверской были изменены с учетом мнения жителей, в том числе исключение части территории, предназначенной для расширения детского сада «Солнышко». Взамен в границы КРТ включена площадка на улицах 2-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика для строительства детского сада на 200 мест. Стоимость строительства оценивается в 225,5 млн рублей. Финансирование строительства детского сада предусмотрено за счет победителя аукциона.
Читайте такжеНижегородцы выступили против строительства гостиницы на Гребном канале
После расселения жителей будет проведен снос старых домов, а на их месте планируется строительство современного жилого комплекса с обустроенной территорией. Общая площадь новой застройки составит 30,72 тыс. кв. м, из которых 21,24 тыс. кв. м будут предназначены для жилья. Предполагается создание нового общественного пространства и улучшение освещения дворовых территорий внутри квартала. Первые этажи жилых домов будут отведены под магазины и коммерческие помещения. Все работы по реализации проекта КРТ должны быть завершены в течение 10 лет.
Следующим шагом будет подписание договора о КРТ между победителем аукциона, правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода в течение 10 дней.
Ранее мы писали о том, какой облик у новой застройки у Молитовского моста.
Автор: Вячеслав Сергеев