Треть покупателей жилья бизнес-класса ориентирована на приобретение квадратных метров в привычном районе
Около 30% покупателей квартир в домах бизнес-класса считают важным приобретать жилье в знакомом районе, а для 22% — принципиально сохранить привычный образ жизни после переезда. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведённого девелоперской компанией «Сигнум».
На вопрос о том, рассматривают ли россияне покупку жилья бизнес-класса в своём нынешнем районе, почти 20% отметили, что предпочитают именно знакомую локацию, однако остаются открытыми и к другим вариантам. У 19% из числа респондентов решающим фактором стал выбор другого района. Еще 9% однозначно решили, что хотят переехать в другую часть города. В то же время 22% затруднились с ответом, поскольку до сих пор не определились с выбором места жительства.
Важнейшие критерии, по которым респонденты предпочитают остаться в привычном районе, оказались следующими. Почти 64% называют главным преимуществом транспортную доступность и близость к крупным магистралям. Поддержку получила и развитая инфраструктура — ее отметили 53% россиян. На третьем месте — экологическая обстановка, которая важна для 50% опрошенных. Около 35% оценили высокий уровень безопасности района как один из ключевых плюсов. Для 28% критически важно — удобство расположения рядом с местом работы или учебы. По 18% участников опроса отметили наличие качественных образовательных учреждений — школ, детских садов и вузов, а также важность привычной социальной среды — наличия друзей, родственников и знакомых соседей.
Россияне также поделились своим отношением к необходимости сохранения привычного образа жизни при покупке жилья бизнес-класса и переезде в другой район. Достаточно консервативны и готовы лишь к минимальным изменениям в быте — 29% опрошенных. Столько же участников опроса отметили, что уверены в легкой адаптации к новым условиям. Ещё 22% категорически не склонны менять привычный уклад, особенно акцентируя внимание на стабильности повседневной жизни. Для 11% решающую роль при переезде в новый район играют параметры самого жилья, включая планировку, инфраструктуру и качество отделки. 4% совершенно не привязаны к прежнему месту проживания и воспринимают переезд как шанс изменить свою жизнь. Почти 8% участников и вовсе не размышляли об этом вопросе.
Значительно более выгодные условия покупки — включая цену, планировку и качество строительства — могут изменить решение 39% россиян относительно переезда в новый район. Ещё 28% готовы пересмотреть свой выбор, если получат рекомендации и проверенные отзывы о новых жилых комплексах в других районах. По 25% опрошенных указали, что их убедит улучшение транспортной доступности — например, открытие новых станций метрополитена или строительство магистралей, а также улучшение экологической обстановки благодаря появлению парков и водоёмов. При этом 22% россиян заявили, что ни одна из предложенных альтернатив не заставит их сменить привычный район. Ещё 18% считают важным наличие развитой инфраструктуры, а 11% — смену места работы или расширение семьи как ключевые факторы для переезда.
«В сегменте бизнес-класса покупатели обладают высокими требованиями. Они подходят к выбору квартиры крайне прагматично, учитывая не только месторасположение объекта, уровень инженерного оснащения и наличие дополнительных элементов комфорта, но и качество природной и социальной среды вокруг жилья. Многие из них давно привыкли к своему району, и если здесь появляется интересное новое предложение, они с удовольствием остаются в знакомой, комфортной среде», — комментирует Максим Акуличев, руководитель департамента инвестиционного анализа девелоперской компании «Сигнум».