Каждый третий россиянин задумывается о покупке апартаментов на юге России

Потребность людей в автономности и комфорте меняет структуру спроса на внутреннем туристском рынке. Согласно итогам опроса аналитиков проекта «Сады морей», при планировании отпуска 40% респондентов выбирают апарт-комплексы с собственной развитой инфраструктурой для размещения с семьёй.

Возможность самим организовать отдых и не зависеть от расписания отеля становится ключевым фактором. При этом для 38% опрошенных россиян важнее всего цена и локация — формат жилья уходит на второй план. Классический отель с трёхразовым питанием, анимацией и спа выбирают 22%.

Систему «всё включено» назвали предпочтительной 32% участников исследования. В то же время базовые требования к качеству неизменны: для 50% респондентов в приоритете по-прежнему чистота жилья и близость объекта к береговой линии. Вместе с тем почти каждый пятый (18%) выберет апартаменты с кухней и гостиной ради ощущения «как дома».

Постепенно растёт спрос на апартаменты для инвестиций. Около 28% респондентов рассматривают покупку такой недвижимости, чтобы совместить отдых с возможностью организовать арендный бизнес. Ещё 36% интересуются этой моделью, но пока опасаются сложностей с управлением и поиском клиентов. Столько же опрошенных пока не воспринимают объекты недвижимости в южных регионах в качестве площадки для инвестиций.

«Результаты опроса подтверждают: туристу важна возможность выбора. Размещение в апарт-комплексах позволяет проводить отпуск в удобном ритме и одновременно получать достойный сервис. Это инструмент для гибкого планирования жизни. Пока не все воспринимают южные проекты как активы для инвестиций, но потенциал рынка высокий. На фоне закрытых границ внутренний туризм развивается, а качественных объектов всех ценовых сегментов не хватает. Это поддерживает спрос и рост цен. Покупка такой недвижимости сегодня — это своевременный шаг в один из самых перспективных секторов экономики для организации собственного арендного бизнеса», — отмечает руководитель проекта апарт-комплекса «Сады морей» Олег Сакадин.

При этом экономическую целесообразность владения апартаментами осознаёт всё большее число россиян: 34% считают покупку выгоднее ежегодных расходов на отели. Согласно оценке этих респондентов, доход от сдачи апартаментов в аренду позволяет окупить вложения в объект за пять-семь лет на фоне постоянного роста стоимости самого актива. Для 16% опрошенных классический отельный отдых пока выглядит проще и понятнее.

Несмотря на то что половина респондентов пока предпочитает формат краткосрочной аренды ради мобильности, интерес к приобретению курортных апартаментов в собственность продолжает расти. Развитие внутреннего туризма и профессиональное управление объектами делают такую недвижимость оптимальным и ликвидным вариантом как для жизни, так и для бизнеса.

***

«Сады морей» — премиальный апарт-комплекс на первой береговой линии Геленджика в престижном, динамично развивающемся районе Толстого мыса, который вместе с Тонким образует южные ворота местной бухты — популярной локации для любителей яхтинга и парусного спорта.

«Сады морей» известны жителям и гостям города как один из лучших пляжей с наиболее чистой водой в бухте. Объект располагается на роскошной зелёной территории в 4,7 га с вековыми цветущими садами и пицундскими соснами.

Семь жилых корпусов в неоклассическом стиле названы в честь великих импрессионистов: «Клод Моне», «Эдгар Дега», «Альфред Сислей», «Камиль Писсарро», «Берта Моризо», «Фредерик Базиль» и «Пьер-Огюст Ренуар». Всего в проекте представлено 262 лота. Инфраструктура комплекса включает бассейн с мягкими шезлонгами и круглогодичным подогревом, теннисный корт, прогулочные пространства и зоны барбекю, детские и спортивные площадки. В главном корпусе «Клод Моне» расположен известный ресторан «Причал 93» (лауреат Russian Wine Awards), располагающий одной из лучших винных карт России. Управлением и обслуживанием проекта занимается компания «ВИП», входящая в группу AZIMUT Hotels.

Фото: «Сады морей»