Аналитики назвали минимальную и максимальную цены за лот недвижимости на Новой Риге в 2025 году
Главный конкурент Рублево-Успенского шоссе по элитности — направление Новая Рига — предлагает квартиры от 3,9 млн рублей до 135,8 млн рублей.
Новорижское шоссе продолжает оставаться одним из самых престижных направлений Подмосковья. Оно тянется от 10 до 40 км от МКАД и стабильно конкурирует с Рублевкой по элитности и загородному статусу. Однако появление на горизонте такого знакового масштабного проекта, как «умный город» от Сбербанка в западной части Москвы в районе Кунцево, может придать Новой Риге еще больше популярности и востребованности. Эксперты предсказывают новый этап в освоении территорий, примыкающих к «СберСити» и даже называют данный процесс ренессансом Новой Риги.
Проект охватывает 461 га, на нем расположатся офисные кварталы с инфраструктурой и парковыми зонами, благодаря чему жители близлежащих районов получат более 70 000 рабочих мест.
Новорижское шоссе — главный претендент на скачок развития и притока новоселов. В этом районе расположены сотни коттеджных поселков, объектов инфраструктуры, леса, реки, музеи и заповедники. Именно поэтому локация продолжает считаться привлекательно-фешенебельной.
Напомним, Новорижское шоссе проходит через несколько районов Московской области — Истринский, Красногорский, Волоколамский и Шаховской.
«В данных районах возводятся несколько ключевых жилых комплексов: ЖК «Павлово-3», ЖК «Новая Рига», ЖК «Ильинские луга», ЖК «Рига Хиллс», ЖК «Ильинойс», ЖК «Аникеевский», «СберСити». Объем экспозиции в многоквартирных домах, расположенных на Новорижском шоссе, составляет 84,3 тыс. кв. метров. Средняя цена квадратного метра составляет 257,8 тыс. рублей при цене лота от 3,9 до 135,8 млн рублей», — заключают аналитики компании.
К слову, первичный рынок на Новой Риге в МКД продолжает занимать лидирующие позиции и входит в тройку лидеров по объемам предложения после Пятницкого и Ленинградского шоссе. На сегодняшний день в этой локации в том числе представлено предложение на вторичном рынке, а также коттеджная застройка высокого ценового сегмента. Однако аналитики отмечают, что, благодаря появлению в ближайшем времени кластера СберСити и, соответственно, новых рабочих мест, количество новостроек может резко вырасти.
«В деловом районе «СберСити» смогут работать более 70 тыс. человек — строительство офисов превысит 800 тыс. кв. м. Для локации это станет дополнительным драйвером к становлению делового кластера, созданию комфортной атмосферы для жизни, а также еще больше улучшит динамику развития района», — отметил Дмитрий Усманов, управляющий партнер RS Group, «Павлово 3».
Согласно данным аналитиков, Новорижское шоссе находится на этапе возрождения, уже сейчас покупатели могут приобрести удачные варианты на любой вкус. Девелоперы предлагают объекты недвижимости от 36 до 90,2 кв. м, всего на Новой Риге продается 1,88 тысячи лотов.