Мы в Telegram
Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
RSS.+ — история VIP в новостях News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

URBAN и Pergaev Bureau определили архитектурные тренды и антитренды 2024

Алексей Сёмин
406
URBAN и Pergaev Bureau определили архитектурные тренды и антитренды 2024

Организаторы Федеральной премии URBAN совместно с одним из членов жюри 2022 и 2024 годов Сергеем Пергаевым, основателем и креативным директором Pergaev Bureau, собрали самые актуальные архитектурные тренды и антитренды в строительстве региональных жилых комплексов. Согласно статистике сравнительного анализа кандидатов премии 2022 и 2024 годов, 100% участников создали бренд своих ЖК, более 70% участников в своих объектах используют мультиформатность, а 50% привлекли к проектам благоустройства известные архитектурные бюро. Среди глобальных изменений четко прослеживается общий вектор на повышение качества проектов, который задают, в первую очередь, девелоперы в крупных городах.

Тренд № 1: Брендинг.

100% участников, подавших заявки на URBAN, строят не просто ЖК, а комплексы, у которых есть бренд — в широком смысле. Комплексный подход к звучному названию, фирменному стилю, легенде комплекса (привязке к городу) или известным историческим личностям задают идентификацию застройщика и ЖК среди остальных. Такие проекты раскупаются быстрее. Покупатель готов платить немного больше за более привлекательный проект, даже если изменения не касаются возрастания классового показателя. Например, более интересные фасады комплекса комфорт-класса, в которые заложено больше идеи и средств девелопером, выиграют на фоне тривиально преподнесенного бизнеса.

Тренд № 2: Мультиформатность.

Одними из главных трендов премии текущего года стали мультиформатность и смешение различных функций. Более 70% застройщиков стараются создать максимально комфортные условия для будущих жильцов, используя мультиформатный подход. ЖК перестают быть просто местом для ночлега и превращаются в среду, включающую в себя: коворкинги, лобби с местами ожидания для курьеров, детские комнаты, переговорки, кинотеатры для жильцов, кофе-поинты, спортзалы и многое другое. Эти дополнительные сервисы становятся конкурентным преимуществом для девелоперов, привлекая даже требовательных клиентов. Такие концепции набирают популярность среди региональных девелоперов. Конечно, большее количество сервисов присуще бизнес- и премиум-классам, однако в «комфорте» девелоперы также внедряют релевантные для своей аудитории «фишки», тем самым повышая планку для премиальных проектов.

Тренд № 3: Внимание к благоустройству

Огромное внимание участники премии стали уделять благоустройству дворов. Более 50% девелоперов привлекли к проектам благоустройства известные архитектурные мастерские, что демонстрирует повышенный интерес к созданию комфортных пространств в жилых комплексах. Это очень важный и положительный тренд, который поможет улучшить качество жизни горожан.

Тренд № 4: Изменение концепции застройки

В заявках номинантов можно наблюдать изменения в концепциях жилой застройки. Заметно увеличилось количество проектов, где предпочтение отдается уличным перспективам, отходя от традиционной квартальной застройки в пользу более свободной и живой архитектуры. Корпусы в таких проектах смотрятся более органично, а пространство между ними превращается в уютные дворовые оазисы.

Антитренд № 1: Массинг как слабое место

В отличие от 2022 года, в заявках участников URBAN 2024 наблюдается очевидная тенденция на эксперименты в области градостроительства. Но у подавляющего большинства проектов это слабое место: им не хватает новых подходов к массингу, выбору формы здания, а также слишком мало внимания уделяется посадке объектов на участок. Интересное объемно-пространственное решение, даже с недорогим фасадом будет всегда выглядеть харизматичнее. Свет и тень сделают свое дело.

Антитренд № 2: В комфорт-классе подзабыли о фасадах

В комфорт-классе начинают игнорировать творческую работу с фасадами. И здесь дело даже не в их стоимости, а в отсутствии креативного подхода к их формированию. Есть множество способов сделать фасады привлекательными, почти не увеличивая смету, если уделить внимание расстекловке, кладке, расположению балконов или добавить, например, французские балкончики. Это сильно смазывает общее впечатление, ведь среда, которая нас окружает, состоит не только из того, что под ногами, но и из того, какого вида улицы и районы нас окружают, какую геометрию они имеют и какие пространства формируют.

«Стремление к инновациям и внимание к деталям в архитектуре являются ключом к созданию не просто жилых пространств, а среды, где каждый чувствует себя частью большего и важного. В Urban мы выделяем лучших за их способность превращать обыденные проекты в места, которые вдохновляют и улучшают качество жизни. Наша цель — поощрять проекты, которые не только соответствуют текущим трендам, но и задают новые стандарты в архитектуре, делая наши города более живыми, доступными и гармоничными для всех жителей» — подчеркнула Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов Urban.

«Несмотря на то, что не все номинанты уделили должное внимание фасадным решениям, форме и посадке объектов на участке, мы видим, что современные концепции жилой застройки становятся все более качественными и инновационными, отвечая потребностям и желаниям современного поколения. Рынок новостроек в обозримом будущем ждут следующие тенденции: благодаря повышению качества региональных проектов вырастут насмотренность и требовательность покупателя к жилым объектам. Перед архитекторами будут вставать новые вызовы по созданию уникальных и самобытных объектов, такие решения в архитектуре и благоустройстве будут еще сильнее повышать ценность объекта. Это окажет содействие в развитии городов, улучшит качество городской среды в регионах, сформирует индивидуальный облик каждого города», — подытожил основатель Pergaev Bureau Сергей Пергаев.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции


Все новости по теме на сегодня

Алексей Сёмин в новостях



Музыкальные новости
Николай Цискаридзе

«Я в жизни Насти»: Цискаридзе озвучил секрет популярности Волочковой



Все новости 24/7

Game News

Real Commando Shooting 3D 6.0


Новости 24 часа

Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе


News Every Day

Max free trial returns just in time for House of the Dragon season 2 this week


Українські новини

Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві


Настроение

Закат на Катуни


Мода

Лучшие образы на лето, от которых захватит дух

Авторы

Все авторы

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Общество

Новости тенниса

Уимблдон

Испанский теннисист Надаль не сыграет на Уимблдоне



Rss.Plus — реально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 103news.com в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Ria.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

«Губка» с токсином. Миколог раскрыл, можно ли есть грибы, выросшие в Москве

Всему виной два салата: в Москве установили, какая продукция опасна из-за ботулотоксина

В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу

Блогер Гусейн Гасанов потеряет всё? Счета миллионера под блокировкой, а сам Гасанов хвастается авто

Новости России

В Москве возбуждено уголовное дело после заражения людей ботулизмом

Евро-2024: лучшие фильмы про футбол

На блогера Гусейна Гасанова подали в суд из-за налогов

В Тыве изнасиловавшие десятилетнего мальчика подростки получили сроки

Экология в России и мире

Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?

Где недорого отдохнуть в июле? Россиянам раскрыли все карты по турам за рубеж и по России

Сэкономить и оторваться с Angsana Velavaru

Рубена Варданяна в бакинской тюрьме заставляли долго стоять, его лишали воды, ему не разрешали мыться и менять белье и одежду

Спорт в России и мире

Карен Хачанов проиграл Вукичу во втором круге турнира ATP-250 в Хертогенбосхе

Российские теннисисты выступят на Олимпиаде в Париже

Дядя Надаля назвал причину поражения Зверева в финале «Ролан Гаррос»

Кирилл Скачков из Новокузнецка стал победителем Игр стран БРИКС-2024

Moscow.media

Жители Екатеринбурга в День России вывесили баннеры против точечной застройки

Завершается устройство земляного полотна на дороге с мостом через Обь в районе Сургута

Совместное заявление участников круглого стола, приуроченного ко «Дню защиты прав безвинно осужденных»

Гроза роскошных седанов от BMW и Mercedes-Benz. История Fiat 130

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Продвижение Музыки. Раскрутка Музыки. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.

«Я в жизни Насти»: Цискаридзе озвучил секрет популярности Волочковой

Обращения граждан в приёмную депутата ЗСК Виктора Теплякова рассмотрели на комиссии по БДД

Фестиваль «Гений места», посвященный Игорю Стравинскому, откроется в Ораниенбауме 15 июня

Губернаторы России

В Москве возбуждено уголовное дело после заражения людей ботулизмом

Памятник Пушкину открыли в Ливане

Евро-2024: лучшие фильмы про футбол

Глава ФСБР Мамиашвили обвинил МОК в узурпации власти


Все города России от А до Я

Персональные новости
РБК

РБК: в Москве из-за случаев ботулизма приостановили продажу некоторых продуктов


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Smi24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


RSS.plus — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество RSS.plus — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР Сайт создан под патронажем Россия24.pro — непрерывные новости из регионов 24/7 на русском + новости Москвы от Moscow.Media и мировые новости от Smi24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь







Rss.plus