Аналитики: Продажи элитного жилья в Москве упали на 70%

Спрос на элитную недвижимость в Москве сократился. В ЦАО за 11 месяцев 2025 года зафиксировано 759 сделок, что ниже на 7,6%, а в старой Москве на 3,8%. Хамовники и Якиманка потеряли наиболее активных покупателей.

Состоятельные люди, в действительности, утратили интерес к элитной недвижимости. В одном из столичных районов отмечено снижение продаж на 70 процентов, сообщили изданию «Ведомости» аналитические источники.

По информации от компании «НДВ супермаркет недвижимости», за 11 месяцев 2025 года в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы было оформлено 759 сделок на покупку квартир в новостройках премиум- и делюкс-класса, что составляет снижение на 7,6 процента в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В масштабах всей старой Москвы это число уменьшилось на 3,8 процента, достигнув 2546 транзакций.

Однако, другие эксперты придерживаются другого мнения: согласно данным CORE.XP, спрос снизился лишь на 0,7 процента до 3899 сделок. В компании «Intermark городская недвижимость» отметили прирост объема продаж: в период с января по ноябрь было зафиксировано 1450 сделок, превышая результаты предыдущего года на 20 процентов.

Среди районов, где наибольшее количество покупок дорогостоящей недвижимости, наибольшее снижение наблюдалось в Хамовниках — на 22,9 процента, составив 225 лотов, как заявила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. Из менее популярных районов наибольшее падение спроса на элитную недвижимость зафиксировано на Якиманке — на 70-71 процентов, согласно оценкам «НДВ супермаркет недвижимости» и CORE.XP.

Ранее эксперты объясняли резкий рост цен на рынке недвижимости в 2025 году дороговизной проектного финансирования и увеличением себестоимости строительства.