Ипотека в Сбербанке стала дороже. Насколько выросли ставки?

Сбербанк поднял ставки по ипотеке. Это фактически второе удорожание жилищных кредитов с того момента, как ЦБ повысил ключевую ставку с 18% до 19%. В результате ипотека на рыночных условиях стала более недоступной, чем была ранее.

_{Ипотеке в Сбербанке подорожала. Фото к материалу: freepic.com}

С октября 2024 года минимальная ставка Сбербанка по ипотеке на покупку новостройки повысилась с 21% до 21,9%, на покупку вторичного жилья — с 20,7% до 21,6%, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Ранее «Сбер» также уменьшил скидки к базовой ставке по ипотеке. В результате минимальные ипотечные ставки по рыночным программам увеличились на 0,7 процентного пункта.

Таким образом, с середины сентября 2024 года ипотека в Сбербанке подорожала на 1,6 процентного пункта. Хотя Банк России поднял ключевую ставку только на 1 процентный пункт — с 18% до 19%.

Как считали?

По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице составляет 10 млн рублей. Первоначальный взнос — 2 млн рублей, сумма кредита — 8 млн рублей, срок кредита — 20 лет.

Раньше в Сбербанке можно было оформить ипотеку с минимальной ставкой 20%. Переплата в этом случае составляла 24,6 млн рублей, ежемесячный платёж — 135 906 рублей, показывает ипотечный калькулятор «Выберу.ру».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в Сбербанке составляет 21,6%. Соответственно, переплата увеличилась до 27 млн рублей, а ежемесячный платёж — до 146 018 рублей, подсказывает ипотечный калькулятор «Выберу.ру».