Сбербанк профинансировал строительство ЖК «Поэты» в Калининграде
Сбербанк профинансировал строительство третьей, четвертой и пятой очередей ЖК «Поэты» в Калининграде. Кредитная линия на 7,9 млрд рублей предоставлена компании ООО Специализированный застройщик «Центрфорвардстрой». Общая площадь жилья составит более 57 тысяч квадратных метров. Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2027 года.
Проект располагает большим количеством планировочных решений, всего планируется построить 966 квартир, начиная от квартир-студий и заканчивая трехкомнатными квартирами. Архитектурные особенности включают подсветку фасада и элементы декора, выполнение входных групп по индивидуальному дизайнерскому проекту. Для создания проекта внутреннего двора и прилегающих территорий привлечены ландшафтные дизайнеры. Это позволит достигнуть максимальной эргономики пространства территории и соответствию общей стилистической концепции. Большое внимание в проекте будет уделяться детским площадкам. Многочисленные малые архитектурные формы будут украшать территорию всего комплекса.
На всей территории комплекса будут установлены видеокамеры по принципу «безопасный двор». Родители смогут наблюдать за прогулкой своих детей на территории комплекса с экранов своих смартфонов. Входные подъезды будут оборудованы видеодомофонами. Ответить на домофон и открыть дверь так же можно будет через смартфон.
Будущие арендаторы коммерческих помещений будут выбираться по принципу наибольшей пользы для внутренней инфраструктуры комплекса. Это кафе, продуктовые магазины, прачечная, детские развивательные учреждения. Для достижения этой цели, уже сегодня работает брокер по коммерческой недвижимости. Таким образом в комплексе будет развита своя внутренняя инфраструктура для более комфортной жизни, в соответствии с принципами ESG.
Андрей Свердлов, управляющий Калининградским отделением Сбербанка:
«Финансирование жилого строительства является одним из приоритетных направлений деятельности Сбера. Банк оказывает застройщикам необходимую поддержку в рамках проектного финансирования с использованием механизма эскроу, помогает девелоперам привлекать необходимые средства для реализации проектов, а покупателям — быть уверенными в безопасности своих инвестиций. Мы активно развиваем сотрудничество с ООО СЗ «Центрфорвардстрой», а совместная реализация проекта нового жилого комплекса пополнит объем качественного предложения на калининградском рынке жилья».
Ибрагим Байтаров, генеральный директор ООО Специализированный Застройщик «Центрфорвардстрой»:
«Наша компания благодарит ПАО Сбербанк за надежное партнерство и командную работу. Приступая к новым масштабным строительным проектам очень важно ощущать "плечо" сильного и надежного партнера. Мы высоко ценим сложившиеся взаимопонимание и благодарим за профессионализм и высокую отдачу в работе. Уверены, что вместе мы сможем успешно реализовывать новые амбициозные проекты».