В мае «Домклик» Сбера зафиксировал рост интереса ко вторичному жилью и ИЖС

В мае Сбер выдал ипотеку на 190,2 млрд руб. По данным «Домклик», несмотря на сохранение лидирующих позиций первичного рынка, спрос на вторичное жильё и ИЖС постепенно увеличивается. По словам руководителя департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, майский объем ипотечного кредитования превысил апрельские показатели на 1,4%, достигнув внушительной отметки в 190,2 млрд рублей. Лейпи отметил, что рынок новостроек вступил в фазу коррекции, отражением чего стало снижение их доли на протяжении последних трех месяцев — в мае она зафиксировалась на уровне 71,2%. В противовес этому вторичный рынок жилья демонстрирует скромный, но уверенный рост, прибавив 0,2 п. п. и достигнув 9,9%. С приближением лета закономерно возрос интерес к загородной недвижимости, доля которой увеличилась сразу на 1,4 п. п., составив 16,7% от общего объема ипотечных сделок. В мае текущего года ипотечное кредитование на приобретение новостроек составило 135,5 млрд рублей, что на 1,1% ниже апрельского уровня. Доля первичного рынка сократилась на 1,8 п. п., достигнув отметки в 71,2%. В мае рынок вторичного жилья показал незначительный рост: его доля увеличилась на 0,2 п. п. и достигла 9,9%. Параллельно общий объем выданных ипотек подрос на 3,3% — почти до 19 млрд руб. Ипотека для загородной недвижимости выделена в отдельный сегмент, куда входят и готовые дома, и ИЖС. С приходом лета спрос на индивидуальное жилищное строительство активизировался, прибавив 2,4 п. п. Более того, в мае объём кредитов на частные дома превысил 13 млрд руб., что на 51% больше апрельских значений.