Куда инвестировать в Дубае: перспективные ниши для быстрого роста

Динамичное развитие стратегического партнерства между Россией и ОАЭ открывает новые горизонты для предпринимателей. Всё больше российских бизнесменов рассматривают Дубай не только как точку для диверсификации, но и как платформу для выхода на рынки Ближнего Востока, Азии и Африки. Чтобы строить бизнес здесь успешно, важно понимать не сиюминутные тренды, а долгосрочные векторы развития эмирата. Власти ставят амбициозные цели: удвоение населения, технологический суверенитет и глобальное лидерство. Учредитель международной консалтинговой компании GLOBAL TAX ASSISTANT Смбат Алиханян на основе анализа госстратегий выделяет пять фундаментальных направлений, которые станут основой для высокодоходного бизнеса на ближайшую пятилетку.
 

1. Строительство и смежные отрасли: основа роста
Почему перспективно? Власти планируют удвоить население Дубая. Для этого нужны новые жилые и коммерческие объекты, дороги, целые районы, а также крупнейший в мире аэропорт «Аль-Мактум» и новая «Пальма». Дефицит жилья превращает строительный бум в долгосрочный тренд.

Для кого? Подрядчикам, инженерам, специалистам по электрике и отделке. Особенно востребована аренда спецтехники — её не хватает из-за масштабов проектов.

Важно: В сегменте бюджетного строительства высока конкуренция с компаниями из Южной Азии. Ключ к успеху — качество, сложные инженерные решения, уникальные компетенции или премиальные материалы. Конкурируйте ценностью, а не ценой.

2. Производство мебели: обстановка для новой жизни
Почему перспективно? Новое жильё требует обстановки. На рынке ощущается нехватка качественной, дизайнерской, не встроенной мебели. Многие объекты сдаются с базовой встроенной мебелью, что открывает возможности для производителей корпусной и мягкой мебели.

Для кого? Производителям, способным работать в среднем и премиальном сегментах с акцентом на дизайн и качественные материалы. Ниша между эконом и люксом пока свободна.

Важно: Предложите стандарты качества, привычные для вашего рынка. Это станет конкурентным преимуществом.

3. Производство продуктов питания: технологии против пустыни
Почему перспективно? Продовольственная безопасность — главный приоритет ОАЭ. В условиях пустыни сельское хозяйство становится высокотехнологичной отраслью. Государство поддерживает грантами местное производство.

Для кого? Агростартапам и компаниям в сфере вертикального земледелия, аквапоники, переработки. Речь о высокотехнологичных решениях: умные теплицы, опреснение воды, использование солнечной энергии.

Вызов и возможность: Успех ждёт тех, кто предложит технологии, адаптированные к местному климату. Это открывает доступ к господдержке и рынку всего региона.

4. Спорт и wellness: философия здоровья как образ жизни
Почему перспективно? Дубай — один из самых «подтянутых» городов мира. Спорт и здоровый образ жизни здесь в тренде. Государственные инициативы (например, челлендж «30x30») стимулируют спрос, а рынок ещё не насыщен.

Для кого? Создателям нишевых студий (йога, кроссфит, пилатес), организаторам спортивных кэмпов, операторам премиум-фитнес-залов, экспертам в области wellness.

Особенность: Бизнес должен быть профессиональным с самого начала. Формат «попробую как самозанятый» не подходит. Требуются инвестиции, чёткая концепция и ориентация на качество услуг.

5. Искусственный интеллект и deep tech: ставка на будущее
Почему перспективно? Дубай стремится стать мировым хабом №1 в сфере ИИ. Создаются дата-центры, разрабатываются языковые модели, работает Dubai Future Fund, финансирующий инновации. Развитие собственных технологий ИИ — вопрос стратегический.

Для кого? Разработчикам, которые создают не просто оболочки вокруг ChatGPT, а собственные ML-модели и продукты в сфере финтеха, логистики, умных городов, медиа и безопасности.

Условия успеха: Проект должен быть масштабируемым, инновационным и соответствовать стратегическим целям эмирата. Это открывает доступ к финансированию и пилотным полигонам для тестирования технологий будущего.