Федеральная нотариальная палата России выступила с инициативой об обязательной нотариальной защите сделок с недвижимостью
Нотариат РФ предложил ввести обязательную защиту сделок с жильем, чтобы повысить безопасность и прозрачность операций на рынке недвижимости. В рамках пресс-конференции под названием «Нотариат 2026» президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подробно освятил ситуацию с кражей имущества у известной народной артистки. Этот случай стал наглядным примером уязвимости простой письменной формы договора, которая часто используется злоумышленниками.
Он отметил, что основная задача нотариуса заключается в проверке истинных намерений сторон и юридической корректности сделки. «Если бы стороны, участвующие в “деле Дoлиной”, обратились за помощью к нотариусу, то любой благонадежный нотариус отклонил бы удостоверение этой сделки. И, следовательно, мы бы даже не знали о существовании этого дела. Нотариус предоставляет множество гарантий и обеспечивает правовую безопасность», — поделился Константин Корсик.
Руководитель Федеральной нотариальной палаты отметил, что попытка сэкономить несколько тысяч рублей на услугах нотариуса часто приводит к многолетним судебным спорам для граждан в будущем.
Уже сейчас положительные результаты демонстрирует введение обязательной нотариальной формы для сделок дарения. По данным статистики за 2025 год, это значительно уменьшило число оспариваемых договоров в наиболее проблемной области. В связи с «делом Дoлиной» обсуждение законопроекта об обязательной нотариальной форме для всех сделок в сфере жилья вновь активизировалось как в экспертном сообществе, так и в Совете Федерации.
Кроме того, Федеральная нотариальная палата предлагает закрепить принцип неоспоримости нотариально удостоверенных сделок: если документ заверен и запись внесена в государственный реестр, оспорить право собственности будет возможно только в случае доказанной профессиональной ошибки нотариуса.
Эксперты также подчеркивают, что обязательная нотариальная защита сделок с недвижимостью позволит снизить уровень мошенничества, повысить доверие граждан к нотариату и обеспечить прозрачность сделок. В странах с развитой нотариальной системой, таких как Германия и Франция, нотариусы играют ключевую роль в обеспечении правовой чистоты и безопасности сделок с недвижимым имуществом, что уже давно подтвердило свою эффективность.
Дополнительно стоит отметить, что нотариусы обладают специальными знаниями и опытом, что позволяет им качественно проводить сделки и предотвращать возможные риски для граждан. Они также осуществляют правовую экспертизу документов, что способствует уменьшению числа ошибок и недоразумений при совершении сделок.
Таким образом, введение обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью может стать важным шагом к обеспечению правовой безопасности и защитить граждан от различных мошеннических схем.