Новые ипотечные программы могут появиться в России в 2025 году
В Совфеде допустили появление новых ипотечных программ в 2025 году.
В России в середине лета 2025 года может появиться льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий госслужащих под 12%, сообщила "Газете.Ru" сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.Сенатор отметила, что это пока проект поправок в постановление правительства. В этом случае размер фиксированной ставки может составить 12%. По замыслу, разницу с ключевой ставкой должны будут компенсировать из бюджета. Такая программа будет работать в экспериментальном режиме до 2027 года, а затем правительство может принять решение о ее продолжении.Также, по ее словам, в России не ранее первой половины следующего года могут заработать новые программы льготной ипотеки, которые власти хотят увязать со списками Минпромторга. Это может затронуть наиболее приоритетные и критически важные отрасли промышленности и науки: ОПК и космос.Помимо этого, могут пересмотреть программу "Сельская ипотека": ее могут сделать более узкой для исключения возможности покупки жилья в близости от крупных городов. Сенатор добавила, что в России с января 2025 года начнет действовать "Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков". Новый ипотечный стандарт предполагает, что банки будут чаще использовать эскроу-счета и от застройщиков не смогут получать вознаграждения за снижение ставки по кредиту. Таким образом планируется решать проблему искусственного завышения стоимости жилья. Также, регулятор с начала нового года получит возможность устанавливать макропруденциальные ограничения по ипотечным займам, чтобы от потенциальных недобросовестных заемщиков оградить банки и сократить рост закредитованности граждан.В России с 1 июля 2024 года была отменена льготная ипотека под 8%. Сейчас в стране действуют "Семейная ипотека" (под 6%), "Дальневосточная и Арктическая ипотека" (под 2%), IT-ипотека (до 6%), "Сельская ипотека" (под 3%) и "Военная ипотека".Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ