Риелтор Гордеева: Сигал не может продать дом на Рублевке из-за маленькой земли

Резиденция актера Стивена Сигала, выставленная на продажу с конца прошлого года, пока не нашла покупателя из-за недостаточной площади земельного участка. Об этом сообщила ТАСС риелтор Ригина Гордеева.

Особняк площадью 500 кв. м находится на участке в 15 соток. По мнению эксперта, такой размер земли не подходит для премиальной недвижимости. Это "почти городская посадка", а не "классический люкс".

"При бюджете в 650 млн рублей покупатель рассчитывает получить не просто дом, а приватность, дистанцию от соседей и особый уровень жизни", - отметила она.

Риелтор также добавила, что скорость продажи зависит от цены. При рыночной стоимости объект может быть продан за 6-12 месяцев. Если цена завышена, процесс может затянуться на 2-3 года.

"А если продается легенда вместо актива, то объект может зависнуть очень надолго", - подытожила она.

14 мая стало известно, что особняк Стивена Сигала в Подмосковье подешевел на 50 млн рублей. Изначально актер хотел выручить с продажи дома в охраняемом поселке "Конус" 700 млн рублей. Затем цена снизилась до 650 тыс. рублей.

Объект, расположенный на Рублевке, включает двухэтажный особняк, гараж на 2 машины, гостевой дом с баней и беседку для барбекю.