В Минстрой РФ оценили перспективы рынка первичной недвижимости
10
Минстрой РФ обеспокоен увеличением доли нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости. Об этом заявил РИА Новости заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин.
«Мы переживаем, что растущая доля нераспроданности влияет на сдвиг вправо с точки зрения новых проектов», - сообщил Стасишин.
Он также отметил, что все модели проектного финансирования рассчитаны так, что на этапе строительства должно продаваться 70% возводимого жилья. Таким образом, чем быстрее застройщики продают жилье, тем быстрее они начинают новые проекты.
«Мы сейчас переживаем, что эффективная ставка становится неэффективной, что будет тормозиться вывод в продажу новых корпусов и этапов. Из 100 миллионов квадратов нераспроданного 30%, это плохо, но не критично, поскольку формируется спрос баланса и предложения», - заявил Никита Стасишин.
Он также отметил, что начале года на рынке ипотеки наблюдался небольшой спад, который по итогам четырех месяцев спад на рынке ипотеки, наблюдавшийся в начале года, полностью преодолен. Выдано 499 тысяч кредитов на 1,84 трлн руб. Это на 13% больше по количеству и на 24% больше по сумме, чем за четыре месяца 2022 года.