Минстрой РФ ограничил покупательский экстремизм
Застройщики жалуются на покупателей недвижимости. Все дело в том, что покупатели жилья, увидев при приемке квартир какие-либо недостатки, не обращались к застройщику с просьбой устранить их, а шли напрямую в суд, требуя уменьшения стоимости жилья. И суд зачастую взыскивал с застройщика крупные суммы. При этом недостатки могли быть не слишком критичными, и их вполне можно было ликвидировать.
В мае было принято решение, согласно которому дольщик может отказаться от подписания акта приемки квартиры, только если в жилье есть существенные недостатки, при которых жить в помещении невозможно. В суд дольщик может обратиться, если застройщик за определенный срок не смог или не захотел устранить недостатки.
Этот порядок действует до конца нынешнего года. Однако уже осенью Минстрой планирует внести в Госдуму законопроект, направленный на борьбу с потребительским экстремизмом в сфере строительства жилья. Все дома должны вводиться в срок и должны быть такого качества, которое было обещано.
Как отмечают эксперты, нужно сделать прозрачный четкий механизм для покупателей жилья, чтобы они понимали, что нужно сделать, куда обратиться, чтобы получить квартиру надлежащего качества. А юридические компании, которые спекулируют и паразитируют на этом вопросе, нацелены на зарабатывание денег и не представляют интересов граждан, должны понимать, что больше лазеек в законодательстве не будет, отметил замминистра. Деньги же, которые застройщики сейчас вынуждены платить в качестве штрафов, должны идти в проекты и улучшение качества домов.
Остаётся надеяться на то, что депутаты Госдумы рассмотрят данный вопрос и примут решение, которое учтет и интересы покупателей, и интересы застройщиков.