Шестой дом жилого комплекса «Формат» ввел в эксплуатацию резидент ТОР «Надеждинская»
Резидент территории опережающего развития «Надеждинская» ООО СЗ «ДНС ДОМ» продолжает реализацию проекта комплексного строительства жилья в Надеждинском районе. В ЖК «Формат» ввели в эксплуатацию шестой по счету дом. Почти все из 68 квартир уже проданы, в эти дни собственники получают ключи и готовятся к новоселью.
Как и во всех предыдущих объектах «Формата» (дома№1-4, №10) дом с порядковым номером №9 обладает всеми преимуществами жилья комфорт-класса: закрытый внутренний двор без машин и посторонних, современная детская площадка, вход в подъезд на одном уровне с землей, просторные подъезды с прозрачными входными группами и выделенными местами для детских колясок и велосипедов. Проект комплексного строительства комфортного жилья реализуется при поддержке АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики».
Вводом нового дома группа компаний «DNS Девелопмент» завершила половину первого этапа ЖК «Формат», который включает 12 домов малой этажности от второго до четвертого этажей. В новом микрорайоне новоселье уже отметили более 250 семей. В рамках второго этапа планируется строительство еще трех домов высотой от четырех до восьми этажей.
«Мы продолжаем строительство домов №5, 6, 7, 8. Завершаются работы по торговому центру, и он заработает для жителей в этом году. Наше представление о том, какой должна быть комфортная жизнь в черте Большого Владивостока, пришлась по душе многим семьям – по итогам прошлого года ЖК “Формат” стал лидером по объему продаж в сегменте комфорт-класса. Оценили проект и эксперты отрасли – по итогам всероссийской премии “ТОП-ЖК 2022” он признан лучшим малоэтажным жилым комплексом на Дальнем Востоке», – рассказал директор ГК «DNS Девелопмент» Константин Богданенко.
Жизнь в новом «Формате», как правило, выбирают молодые семьи с детьми. Большинство из них улучшают свои жилищные условия благодаря льготным программам «Дальневосточная» и «Семейная» ипотека, многие используют материнский капитал. Главной точкой притяжения семей становятся новая социальная инфраструктура –современные детский сад и школа, которые «DNS Девелопмент» (резиденты ТОР – ООО «Академия детства ДНС» и ООО «ДНС Развитие) строит в сердце жилого комплекса. Это первые и пока единственные объекты образования в Приморье, которые возводятся на условиях государственно-частного партнерства, и при этом первые – на площадке ТОР. Первый звонок здесь прозвучит 1 сентября 2023 года.
«Мы начали строительство третьего этажа школы, в ближайшее время начнем бетонирование основания площадки стадиона. В детском саду завершаем работы по возведению конструктива здания, идет монтаж внутренних систем жизнеобеспечения, уже готов дизайн-проект помещений, учитывающий все современные тренды образования. И для школы, и для детского сада начинаем закупку оснащения – мебели и оборудования. Самое главное – совместно с управлением образования Надеждинского района начали формирование сильной команды педагогического состава. Приглашаем на работу как опытных учителей и воспитателей, так и выпускников педагогических специальностей, заполнить анкету можно на сайте www.pedagogdns.ru. Учителя смогут пользоваться широким перечнем мер государственной поддержки, а со стороны бизнеса мы готовы предложить на конкурсной основе арендное жилье на льготных условиях в ЖК “Формат”. Чтобы педагоги и жили, и работали в комфортной современной среде», – сообщила заместитель директора по вопросам государственно-частного партнерства ГК «DNS Девелопмент» Виктория Ивачева.
Как отметили в КРДВ, школа и детский сад в жилом комплексе «Формат» – первые на Дальнем Востоке ГЧП-проекты, которые реализуются на площадке ТОР.
«Группа компаний «DNS Девелопмент» при поддержке Минвостокразвития России и КРДВ сумела объединить преференции особого экономического режима и механизма ГЧП. Прежде всего за счет налоговых льгот, предоставляемых резидентам ТОР. Это позволило снизить расходы на реализацию проектов, по предварительным оценкам – на 5-10%. Так как в конечном итоге затраты на строительство финансирует государство, хоть и «в рассрочку», достигается экономия бюджетных средств. Комплексная жилищная застройка для развития Надеждинского муниципального района особенно актуальна. Благодаря преференциальному режиму территории опережающего развития более 2,4 тысячи жителей Приморского края получили рабочие места на предприятиях резидентов ТОР “Надеждинская”. По мере реализации всех заявленных проектов трудоустроиться смогут до восьми тысяч приморцев. А это значит, что помимо нового качественного жилья по доступной стоимости им потребуются социальная инфраструктура. И механизм государственно-частного партнерства для создания таких объектов на примере Группы компаний “DNS Девелопмент” доказал свою эффективность. Это хорошая практика, которую могут брать на вооружение другие резиденты, инвестирующие в экономику Дальнего Востока и Арктики», – подчеркнул управляющий директор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Скалий.
Когда проект будет полностью реализован, в новом «Формате» будут жить около 4000 человек. В настоящее время группа компаний «DNS Девелопмент» уже инвестировала в проект свыше 3 миллиардов рублей. Общий планируемый объем вложений составляет более 7,5 миллиардов рублей.
По данным КРДВ, в настоящее время резиденты ТОР «Надеждинская» уже вложили в экономику Приморского края более 21 миллиарда рублей, трудоустроили 2,4 тысячи человек и успешно реализовали 13 проектов. Новые предприятия запущены с применением мер государственной поддержки, значительными налоговыми преференциями и снижением страховых взносов, инфраструктурной поддержкой.