Правительство вводит прозрачные стандарты контроля для малогабаритных зданий

Узбекистан, Ташкент – Podrobno.uz. Правительство утвердило положение о порядке осуществления частного строительного контроля при возведении и реконструкции индивидуального жилья, а также малогабаритных нежилых зданий и сооружений. 

Новый документ закладывает правовую основу для институционализации надзора в сфере частного строительства, что должно привести к повышению безопасности и качества возводимых объектов.

Согласно утвержденным нормам, частный строительный надзор будет осуществляться на основе договора, заключаемого между застройщиком и контролирующим лицом. Важно отметить, что решение о привлечении такого специалиста остается за собственником объекта и носит добровольный характер. По установленному графику проверки должны проводиться не реже 1 раза в месяц, при этом срок каждого контрольного выезда не должен превышать 1 рабочий день.

Законодательство выделяет ключевые этапы строительства, на которых контроль наиболее критичен. К ним относятся закладка фундамента, возведение основных несущих конструкций, монтаж стен и перекрытий, а также кровельные работы. Заказчик обязан письменно или в электронной форме уведомить контролера за 2 дня до завершения каждого из этих этапов. В свою очередь, организация, осуществляющая надзор, должна в течение 1 рабочего дня после получения уведомления закрепить за объектом сертифицированного специалиста.

По результатам проверки контролер в течение 5 рабочих дней выдает положительное заключение либо, при наличии веских оснований, направляет мотивированный отказ. Ожидается, что внедрение этого механизма не только повысит ответственность строителей, но и станет мощным стимулом для развития рынка профессиональных экспертных услуг в строительном секторе. Прозрачность процессов и возможность привлечения независимых экспертов помогут минимизировать риски при эксплуатации частной недвижимости в будущем.